村委会可以签订土地转让协议吗，村委会可以签订土地转让协议吗案情简介，某某省某某县某某镇某村委会未经村民同意，与某公司签订了一份租赁土地合同，合同约定该村村委会将本村集体所属的30余亩荒地租赁给某公司用于花苗种植。该村村民得知这一情况后，认为...
法院对非法变卖土地使用权罪如何裁判 ，一、法院对非法变卖土地使用权罪如何裁判1、犯本条罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并...
土地转让未经过村委会合同有效吗，土地转让未经过村委会合同有效吗土地转让未经过村委会合同是属于无效的。土地转让注意事项一、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件...
土地使用权最高年限几年，一、土地使用权最高年限几年1、土地使用年限最高为70年。住宅用地所属土地全世界统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和...
土地出让金的性质是什么，土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。税收是国家...
村里有权让已婚妇女土地转让吗，一、村里有权让已婚妇女土地转让吗村里是没权让已婚的妇女进行土地转让的，农村土地是属于村集体的，对土地进行转让时需要经过村集体的同意才能转让。二、农村土地流转的方式方式一：土地转让家庭土地承包经营权转让是指承包方...
土地使用权来源有哪几种，一、土地使用权来源有哪几种1、两种，一种是划拨，另一种就是出让；（1）划拨，一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的；（2）出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权...
在石景山买保障房要交多少土地出让金的呢，购买保障房是要交土地出让金的。土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城...
房屋的土地使用权到了期限如何办，一、房屋的土地使用权到了期限如何办1、房屋的土地使用权到了期限可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权;住宅房屋用地土地使用权到了期限，自动续期。2、法律依据：《城市房地...
拆迁补偿律师怎么收费，拆迁补偿咨询律师怎么收费(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元 件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万...
缴纳私房土地出让金时所需要的材料，【私房土地出让金如何计算?】1 私房土地出让基准地价：私房土地基准地价28万元 亩。采取招标、拍卖方式供应土地，土地出让价格以竟价为准。2 一般性住宅用地28-30万元 亩。公寓等高档住宅用地31-33万元...
划拨土地转让时补交土地出让金的标准是什么，划拨土地转让时补交土地出让金的标准是什么土地出让金的支付标准按照当地有关的政策规定执行，全国没有统一的标准。划拨土地使用权是什么意思1、有两种可获得土地使用权的方式，一种是划拨土地使用权，另一种则是...
土地使用权没有年限限制吗，一、土地使用权是否没有年限限制1、划拨类型的土地使用权没有年限，商住两用楼的用地一般为公建性质，最高土地使用年限为50年，而住宅用地的土地使用年限为70年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国的统一执...
串通倒卖土地使用权罪怎么判，一、串通倒卖土地使用权罪怎么判1、犯本条罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地...
出让土地赠与他人流程是什么，出让土地的房屋赠与他人需要什么材料1、根据规定，办理出让土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋所有权证原件。2、对于出...
怎样签订土地转让协议，因转让的土地丈量面积不一致产生纠纷，福建连城一男子竟雇请钩机破坏地块。3月10日，福建省连城县人民法院一审以故意毁坏财物罪，判处被告人张某有期徒刑8个月，缓刑1年。，被告人张某将其位于连城县朋口镇张家营村的一块土地转让...
第一个土地使用权到期如何办，一、第一个土地使用权到期如何办1、第一个土地使用权到期住宅建设用地可以自动续期，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。2、法律依据：《城市房地产管理法》第二...
商铺土地使用权一般多少年及怎么转让，一、商铺土地使用权一般多少年及怎么转让1、首先要看是纯商铺还是商住的产权，这两个的产权的年限不同，具体的的情况要看获得的店铺证明中对楼下店铺的使用性质是如何界定的。使用权一般在四十年到七十年左右，转让方式...
法律是如何规定土地转让合同的效力的，转让方未取得土地使用权证书转让合同的效力第一种观点认为合同无效。《城市房地产管理法》第37条第6项规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该法第38条规定： "以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时...
土地使用权到期后房产应当如何处理，一、土地使用权到期后房产应当如何处理1、土地使用权到期后房产应当继续使用，所有权不发生变动。如果是住宅建设用地的，使用权期限届满的，自动续期;如果是非住宅建设用地的，使用权期限届满的，需要按照法律规定提交续...
