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农村宅基地补偿标准是怎么样的,宅基地补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-19 08:50:45
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    圣运律师
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农村宅基地补偿标准是怎么样的,农村宅基地搬迁补偿标准包括宅基地补偿和房屋补偿两部分,宅基地补偿由村集体所有,房屋补偿归村民所有。宅基地区位补偿价根据实际情况确定,计算公式为宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价

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一、农村宅基地补偿标准是怎么样的

农村宅基地搬迁补偿标准包括宅基地补偿和房屋补偿两部分,宅基地补偿由村集体所有,房屋补偿归村民所有。宅基地区位补偿价根据实际情况确定,计算公式为宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价确定。被认定的宅基地面积应合法批准,房屋重置成新均价由区县政府确定在400-700元/平方米范围内。户均安置面积控制在100-150平方米,具体标准由区县政府根据当地情

二、农村宅基地的补偿标准

法律分析:宅基地农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

三、宅基地补偿标准是多少

法律分析:宅基地拆迁补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核:刘超律师

来源:中国法院网-农村宅基地补偿标准是怎么样的,

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