农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理,农村老房子拆了以后宅基地怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理，农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理：1、由集体经济组织（村里组里）收回2、由原房屋主人继续使用。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，

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一、农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理

农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理：

1、由集体经济组织（村里/组里）收回

2、由原房屋主人继续使用。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

一、如何办理农村宅基地使用证？

办理农村宅基地使用证流程如下：

1、向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出办证申请；

2、提交身份证明、登记原因证明等材料；

3、对提交的材料进行审核；

4、符合规定的，核发宅基地使用证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。以上就是为你整理的相关的答案，希望对您问题的解决有所帮助。

该内容由王金虎律师和律说律答共创回答

二、农村拆了宅基地会怎么处理

法律分析：农村宅基地与房屋既有区别又有联系：宅基地是房屋存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，相反，没有房屋，宅基地也将失去其存在的目的而不成其为宅基地，从而变成了一般的其他土地。因而，二者在空间上是统一的，在法律概念上是一致的，房屋是建造在宅基地上的房屋，宅基地则是以承载住房为目的的土地，二者密不可分，共同构成了有机联系的整体。

根据我国法律规定，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但农村土地使用权可以依法为农民享有。因此，农村房屋拆迁后，宅基地使用权随之消失，农民的原有宅基地应该由村集体组织收回。当然，现在农村房屋拆迁后，宅基地一般是原有人员改为耕地使用，要作为宅基地，必须重新通过审批。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。