城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

最新征地补偿程序怎样规定的,征地补偿的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-22 16:58:04
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

最新征地补偿程序怎样规定的,征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政

最新征地补偿程序怎样规定的,征地补偿的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、最新征地补偿程序怎样规定的

征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。

(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)

1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

4、经市、县政府同意后逐级上报。

5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

(二)征地的实施程序

1、发布征地公告

(1)发布机关:市县政府。

(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。

(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、办理征地补偿登记

(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。

(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。

(3)登记期限:征地公告规定的期限。

(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

(5)不办理登记的后果:列入补偿范围。

3、拟订征地补偿安置方案

(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。

(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

4、确定征地补偿安置方案

确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。

5、实施征地补偿安置方案

(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。

(2)费用支付:在方案之日起3个月内支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。

6、土地交付

被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

一、征地补偿费用项目有哪些

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征收土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

5、社会保障费用。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条第二款规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以征收集体所有的土地,除应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用外,还应当安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活。

二、征地补偿标准数额事是多少

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

二、征地补偿包括哪些程序?

国家征地补偿工作的程序有:人民政府拟定征收补偿方案,报有关部门进行论证并予以公布,征求公众意见召开听证会修改方案,对征收土地进行评估计算补偿价值,双方协商签订协议后执行拆迁并及时下发补偿款,交付土地。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

三、征地补偿的程序

国家征地补偿工作的程序有制定征收补偿方案、公告征求意见、举行听证会、进行风险评估等等。房屋征收工作都是由市、县级人民政府组织专门的部门和机构进行组织实施。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条

市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

第十二条

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

最新的征地补偿标准

2021年最新征地补偿标准

最新征地补偿标准2018

最新征地补偿安置法律政策手册

征地最新政策

2020新的征地补偿

最新的征地出台政策

2021年最新征地补偿标准

征地补偿新政策

最新征地补偿标准2020

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村土地政府征地补偿标准,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

安陆最新拆迁,湖北省安陆市征地补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

征地补偿方式有哪些 ,征地补偿方式有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

93年拆迁政策,江苏省93号令征地补偿规定2020年:今日拆迁补偿规定更新

征地补偿款的有关规定2021,国家征收土地补偿标准2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家征地的补偿规定,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2021年国家征地补偿标准,2021年土地征收赔偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿标准由谁制定?,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

漳州因修路拆迁房屋补偿标准,漳州征地补偿标准是怎样的:今日房屋拆迁补偿规定更新

湖北省征地拆迁,湖北省征地补偿标准价格表2022:今日拆迁补偿规定更新

最新农民征地补偿费标准,农村土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿款的分配范围和原则,土地征收补偿款分配原则:今日在线拆迁法、征收法律咨询

武汉市房屋拆迁一般补偿多少,武汉江夏区征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿规定更新

汝南房屋拆迁补偿标准,汝南县农村征地补偿标准有哪些:今日房屋拆迁补偿规定更新

最新征地补偿规定,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

凉山州房屋拆迁补偿标准,凉山州征地补偿标准明细表:今日拆迁补偿规定更新

彭浦新村拆迁规划,2023年最新上海市静安区征地补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

南昌拆迁补偿标准,2023年最新江西省南昌市东湖区征地补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

苍南拆迁公告,苍南县征地补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

征地拆迁中下清费用,征地补偿费用一般怎么处理:今日拆迁补偿规定更新

内容审核:冯兴元教授

来源:中国法院网-最新征地补偿程序怎样规定的,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号