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没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的,但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话,可以抓紧办理解决拆迁问题,关键要看有没有土地的使用权。 1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成,并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其...
房产证和土地使用证是两个不同的概念,房屋面积以房产证为准,土地是土地的补偿标准,所以房子一定要两证齐全。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋...
2025年6月16日至2025年9月14日。 三、超过签约、搬迁期限,相关奖励不予补助。 四、签约时,请各位居民携带身份证、户口簿、土地证、房产证及相关有效证明文件原件,如有赠与、继承等特殊情况,请携带相关有效证明文件原件。 五、联系电话及地址 办公地址:宁海县城市房屋拆迁有限公司(宁海县跃龙街道兴宁中路37号406、4...
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如果是棚户区改造房有五证吗 一、 如果是棚户区改造房有五证吗 没有五证。棚户改造房可以理解为拆迁房,房子能不能上市进行交易的话,这个就要看房屋的土地性质,... 怎么认定无证房屋征收,无证房屋合法认定标准:2025今日征拆普法... 房屋符合这些情况,无证也不能认定违建,必须进行拆迁补偿! 4. 规划牺牲品王先生...
导读:可以获得全额补偿的情况1、祖上留下来的房屋这种情况在城里比较多,五六十年代的时候流传下来,即使没有证件,但是也是合法的房屋,拆迁的时候也可以拿到与有证房同等的补偿。 2025拆迁新规:这四种拆迁房,没证也能拿到补偿! 在农村,土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。
第五十条 被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的,应当在该行政许可有效期届满三十日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。但是,法律、法规、规章另有规定的,依照其规定。【政府规章】北京市人民政府《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市政府令第124号)第四条 市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管...
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保存好房屋的各种证件和相关资料。包括但不限于房产证、土地证、购房合同、装修发票等。这些资料是确定补偿标准的重要依据。据统计，在拆迁纠纷中，约45%的问题出在资料不全导致补偿认定困难上。理性对待拆迁,既不盲目抵制也不轻易同意。拆迁是一项复杂的法律行为，涉及多方利益博弈。建议在收到拆迁通知后，先咨询专业...
2025版新增全息防伪膜（倾斜可见长城水印）验二维码：扫码直达自然资源部数据库核对 比发证机关：宅基地证：县级人民政府土地证：县级自然资源局 审附图精度：新证采用0.2米分辨率航拍图（可看清院中树木）七、历史遗留问题处理：3类特殊情况 1. 两证合一老房 处置方案：2025年底前换发新证按宅基地证确权（需补缴集
不过，实践中，极个别的征收方是会直接依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》来推进征收，这显然是不合法的。当然了，对于征收国有土地上房屋、单位的，则不需要担心这一点，只需要征收程序是否有落实到位就行了。那么征收国有土地上房屋、单位的流程是什么呢？下面凯诺拆迁律师就结合自己的情况来告诉大家 一、编制...
若拆迁方案直接排除非农户口，立即行动：证据固化：拍摄拆迁公告（重点拍补偿条款）保存土地证、房产证原件（勿交村委会！）申请听证：在方案公示期10日内，书面向拆迁办提交《听证申请书》（模板见自然资源部官网）行政裁决：对补偿决定不服，向县级政府申请裁决（60日内）诉讼绝杀：收到裁决书后6个月内起诉，胜诉率...
首先,我们需要明确什么是无证房屋。无证房屋,顾名思义,是指未取得合法产权证明的房屋。这些房屋可能由于历史原因、政策变动或居民自身原因而未能及时办理产权证明。然而,在拆迁工作中,无证房屋并不等同于违法建筑。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规,无证房屋在拆迁时需要进行详细调查、认定和处理。
综上，通过对《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条分析可以得出，被征收人要求回迁安置是法定权利，一旦被征收人提出了这样的要求，政府部门必须从法律上考虑为他们提供回迁安置待遇。问题五：使用原地回迁安置补偿方式需具备哪些条件？“城中村”拆迁，被征收人有权选择回迁安置吗？根据《征收与补偿条例》第...
实际征收土地范围以最终批准文件为准。 二、土地现状 三、征收目的 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,本次征收土地目的为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。
没事的。不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行
没事的。不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行
没事的。不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行
在涉及未持有房产证的房屋进行大规模拆迁时,若其被判定为合法建筑,则将依照国土资源管理部门所测绘提供的数值作为参照给予相应的赔偿。然而,如果此类房屋未能遵循相关的法定程序且被认定为非法定建筑或逾期临时建筑,那么在这种情况下,它们很可能无法获得任何形式的补偿,并且将面临被依法拆毁的风险。《国有土地上房屋征收...
注册登记前会进行公告，以便有异议人提出异议。注册登记：公告期满无异议的，报经人民政府批准后，由地政部门办理注册登记手续。颁发证书：根据土地登记卡填写土地证书，由县级以上（含县级）人民政府颁发土地使用权证书。此外，不同情形办理土地证所需额外材料不同：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋...
误区1：房子被拆只能自认倒霉。强拆前要保存好房产证、土地证、房屋照片，必要时报警或起诉。误区2：补偿标准全国统一。北京核心区补偿可达12万元/㎡，而中西部城市可能只有2.8万元/㎡。误区3：先签字后补偿。根据2025年新政策，必须“先补偿后搬迁”，如果补偿没到位，千万别签字。误区4：暴力对抗能提高补偿。这只...
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深圳牛湖片区拆迁补偿高达7.5万/㎡ 深圳龙华区观澜街道牛湖南片区要拆迁啦，听说补偿挺高的，最高能到7.5万/㎡呢！不过有个条件，得在3个月内签合同才行，要是超过这个时间，奖励的比例就会从15%降到10%。对于咱们普通老百姓来说，这里有三种办法可以应对：第一就是提前准备好材料，像房产证、土地证、装修...
只不过，即便是有幸遇到拆迁，有些房主却乐不起来，因为自家的房子根本没有房产证，很难拿到全额拆迁补偿款。毕竟拆迁补偿款可是看房产证来进行发放的。话虽如此，但这并不意味所有没有房产证的房子都无法拿到全额拆迁补偿款，有些没证的房子还是有机会的！在此，小编要说的是，拆迁全面停止？住建部新规：2025年起...
在拆迁过程中,证件和证据的保留至关重要。老百姓应将与房屋产权相关的所有证件和手续妥善保管,如房产证、土地证等。这些证件不仅是证明房屋所有权的重要依据,也是后续谈判和维权的关键证据。 此外,老百姓还应拍摄房屋的现状照片或视频,...
●不动产证和房产证的拆迁区别
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内容投稿：皮晨
内容审核：罗思章律师
内容来源：头条_拆迁有土地证和没有土地证的区别2025，没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
