城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

2021年国家征地补偿标准,2021年土地征收赔偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-22 15:45:01
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

2021年国家征地补偿标准,法律主观:一、各项 征地补偿费用 的具体标准、金额由市、县政府依法批准的 征地补偿安置 方案规定。 二、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关 土地补偿费 、 安置补助费 的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层

2021年国家征地补偿标准,2021年土地征收赔偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、2021年国家征地补偿标准

法律主观:


一、各项 征地补偿费用 的具体标准、金额由市、县政府依法批准的 征地补偿安置 方案规定。 二、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关 土地补偿费 、 安置补助费 的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

法律客观:


征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的10倍。国家征地补偿标准根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的,我们这征地平均12万元/亩,标准是青苗约三四千元/亩吧,劳动万元/人,土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会,现百分之七十支付给农民,百分之三十支付给乡政府和村委会。以上标准供你参考。

二、国家征收土地补偿标准2021

2021国家征收土地补偿标准:

1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算;

3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿;

4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条? 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条? 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

三、2021年土地征收赔偿标准明细

2021年土地征收赔偿标准明细由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 而且不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定。 国家征地补偿:

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元;

水田平均每亩补偿9万元;

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元;

水田平均每亩补偿9.9万元;

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

国家城市拆迁其他税费:

1、耕地占用税,按每平方米2元计算;

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算;

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用;

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

国家城市房屋地上物补偿标准

房屋补偿标准:

1、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

2、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

3、砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

其他地上(下)附着物补偿标准:

1、仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元;

2、沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元;

3、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元;

4、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元;

5、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元;

6、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

【法律依据】

《中华人民共和国国家赔偿法》第三十三条 侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

2021年国家征地补偿标准是多少

2021年国家征地补偿标准表

2020年国家征地补偿标准

2021年国家征地补偿标准文件

2021年国家征地补偿是多少

最新国家征地补偿标准

国家征地赔偿标准2020

2021年国家征地补偿标准表

国家征地赔偿标准2019价格

21年征地新标准补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

失地拆迁,农村失地房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

广州拆迁补偿标准明细,广州城中村拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁补偿规定更新

且末县拆迁补偿标准明细2024最新公布,且末县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

征地补偿标准由谁制定?,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

二十五年房屋拆迁补偿标准,2023年拆迁补偿标准是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

楼房附属物拆迁补偿,拆迁附属物补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

漳州因修路拆迁房屋补偿标准,漳州征地补偿标准是怎样的:今日房屋拆迁补偿规定更新

北京4层楼房拆迁补偿标准,北京市农村房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

若羌县拆迁补偿标准明细2024最新版,若羌县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

西安拆迁补偿奖励费政策,西安拆迁安置补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

2024年无证房拆迁补偿标准,2024年农村房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

合肥市企业拆迁补偿标准文件,合肥市长丰县企业拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

修桥修路房屋拆迁补偿,修桥占地国家补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

尉犁县拆迁补偿标准明细2024最新公告,尉犁县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

南通小区拆迁补偿政策,2023年南通最新房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

萍乡市拆迁行政管理部门咨询,萍乡拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁补偿规定更新

轮台县拆迁补偿标准明细2024最新公告,轮台县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

银川24年拆迁,银川市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

农村菜地征用补偿标准 ,农村菜地征用补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

库尔勒市拆迁补偿标准明细2024最新版,库尔勒市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

内容审核:张曙光教授

来源:中国法院网-2021年国家征地补偿标准,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号