助力被征收人提高拆迁补偿,合安高速桐城至安庆扩建工程拆迁补偿,合安高速桐城至安庆扩建工程的拆迁补偿，主要遵循的是我国相关的土地征收和房屋征收法律法规。以下是对该问题的详细解答：一、拆迁补偿的法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
合安高速桐城至安庆扩建工程的拆迁补偿，主要遵循的是我国相关的土地征收和房屋征收法律法规。以下是对该问题的详细解答：
一、拆迁补偿的法律依据
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地需依照法定程序进行，并公告相关信息，包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准等。被征地的农村集体经济组织及其成员有权提出意见，如多数成员认为补偿安置方案不符合法律规定，县级以上地方人民政府应组织召开听证会并据以修改方案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，有异议的可申请复核评估或鉴定。
二、拆迁补偿的具体内容
房屋补偿：拆迁房屋的补偿金额根据被拆迁房屋所处区位、成新、结构、楼层等因素评估确定。最低货币补偿价格通常按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
搬家补助费：住宅搬迁补助费一般按户计算，如需周转过渡，应计算两次搬家补助费。非住宅则按实际发生的费用计算。
经营性补助费：根据被拆迁房屋用途和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月给予一定补助。如实行房屋产权调换，有合同约定的从其约定，无约定或实行货币补偿的，通常按一定期限（如10个月）计算给予一次性补助。
其他补偿费用：可能还包括如临时安置费、奖励费等，具体根据当地政策和项目实际情况而定。
三、拆迁补偿的实施流程
公告与登记：政府发布征收公告后，被征收土地和房屋的所有权人、使用权人应在规定期限内持不动产权属证明材料办理补偿登记。
评估与协商：政府组织评估机构对房屋进行评估，并与被征收人协商补偿事宜。如协商不成，可依法作出补偿决定。
签订协议与支付补偿款：双方达成一致后，签订补偿协议，政府按照协议支付补偿款或提供产权调换房屋。
搬迁与拆除：被征收人在规定期限内完成搬迁，政府组织拆除工作。
综上所述，合安高速桐城至安庆扩建工程的拆迁补偿将依照相关法律法规进行，确保被拆迁人的合法权益得到保障。具体补偿标准和方案还需结合项目实际情况和当地政策来确定。
根据公开信息，合安高速桐城至安庆北段改扩建工程已于2021年12月完成招标工作，目前正在进行环评审批及设计等前期准备工作。
合安高速是安徽省内连接合肥、蚌埠、安庆等地的重要高速公路，其中桐城至安庆北段因路况较差和通行能力瓶颈等原因，成为改扩建的重点项目之一。根据公开的信息显示，该工程已经于2021年12月完成了招标工作，并有望在未来的时间段内正式开始施工。具体来说，该工程招标采用了公开招标的方式，以总包方式进行，招标标的涵盖了工程建设的各个方面，包括线路改扩建、桥梁隧道、路基土石方工程等。目前，该工程正在进行环评审批及设计等前期准备工作，预计未来将进入施工阶段。需要注意的是，合安高速桐城至安庆北段改扩建工程作为一项重大的公共基础设施建设项目，其施工过程中需要遵守国家法律法规和相关标准，确保工程质量，同时也需要充分考虑周边环境和社会公共利益等因素。施工单位应当在工程建设过程中加强安全管理、环境保护等方面的措施，确保施工工作的安全和可持续性发展。
合安高速桐城至安庆北段改扩建工程对当地经济发展有何影响？合安高速桐城至安庆北段改扩建工程的实施将有效缓解该区域的交通拥堵状况，提高道路通行效率，进而促进当地的经济发展和社会进步。其通过改善基础设施建设，可以增加就业机会，提升区域的产业发展水平和吸引力，助力当地经济转型升级。
合安高速桐城至安庆北段改扩建工程的招标及施工事宜已逐渐展开，相关单位应当密切配合，确保工程建设的顺利实施。在此过程中，我们也需要认识到基础设施建设对于促进社会发展和经济增长的重要作用，同时也需要注意环境保护、安全管理等问题，确保工程建设的可持续性和区域的发展长远规划。
【法律依据】：
《中华人民共和国招标投标法》第二十一条 招标人应当在招标文件中设置符合国家规定的条件和要求，并业务特点确定技术及其它评审标准，明确投标人须满足的技术、商务、财务等条件，建立投标文件评审制度。
安徽省高速公路拆迁补偿标准具体如下：
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋；
4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；
5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
补偿标准：一、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 二、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 三、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
男方老家房子高速拆迁离婚可以要求分割拆迁款吗？
起诉离婚房子拆迁款是否能分割的确认方式：如果属于夫妻共同财产的，那么就可以由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产则不能分割，另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
晋阳高速扩建房子在红线里拆迁吗?
红线内的房子一定要拆，为国家建设征用土地，被征地单位应当服从国家需要，不得阻挠。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
我是易地搬迁户，国家扶贫盖的房子可以出售吗?
易地扶贫搬迁房子可以出售，但是在20年内，不得出售。《关于严禁抵押、出售、置换、转让易地扶贫搬迁安置房的通告》一、按照国家发展和改革委员会等14个部委印发的《新时期易地扶贫搬迁工作百问百答》政策规定，易地扶贫搬迁安置户在20年内不得抵押、出售、置换、转让（依法继承除外）安置房屋；在脱贫攻坚期内，不得出租易地扶贫搬迁安置房；县上将不定期组织人员入户核查，一经发现转让、出售、出租安置房屋等情形，将依法收回其安置房屋，一切损失由安置户承担，并根据相关法律规定，追究搬迁安置户的法律责任。二、任何人不得假借搬迁安置对象之名非法获取易地扶贫搬迁安置房屋，交易均属无效交易，不具备法律效力。
我家里高速路拆迁没有，房产证有一个房子有，别的都没有?
进行房屋拆迁的时候没有房产证的房屋不能以航拍为准的，房屋征收管理部门应该进行房屋所有权的调查，再配合航拍图对违法建筑进行确定。《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
我们这里拆迁，我是本地土生土长的人，我和老婆离婚了，房子归老婆所有，我享有房屋拆迁补偿吗?
拆迁补偿不一定是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的，则拆迁补偿也属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是一方个人财产，或者是其他家庭成员的财产的，则要看当地的拆迁政策：如果当地是按照家庭成员人员补偿的，则拆迁补偿款是家庭成员共有财产；如果是按被拆迁房屋面积补偿的，则补偿款配偶是无权享有的，补偿款为被拆迁房屋所有权人的个人财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答一、合滁高速拆迁补偿
高速公路房屋补偿标准：
拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。
经营性补助费标准，根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。
委托拆迁费标准，政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取；商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
二、农村征地补偿款分配
安徽省补偿安置方式主要有货币安置、产权调换安置、土地安置加货币补偿、重建等四种2017年安徽省征地补偿新标准及政策投资创业。相关情况如下
1、货币安置指政府给予被拆迁人一次性的经济补偿，由被拆迁人自己负责安排生活以及生产场所。货币安置双方权利义务简单明确，便于实施，成为重要的安置方式.006年至2010年被拆迁安置的人员中有近20%采取了货币安置方式
2、产权调换安置是由安置人利用现成的房屋或者新建房屋，根据被拆迁房屋等面积或者等价值调换相应面积的房屋。用于调换的房屋与被拆迁房屋的面积存在差额的，由被拆迁人支付超过面积的建房成本价或者由拆迁人支付不足面积的补偿费
3、土地安置加货币补偿，即安排宅基地或者集体建设用地，同时给予一定数额的货币补偿，由被拆迁人自行建设
4、重建主要适用于公益设施、基础设施的拆迁安置，如养老院、学校、医院等，由于较少涉及个体利益，而且近些年来，国家对农村公益设施、基础设施投入增加较快，矛盾较少。
综上所述，政府在作出征地的公告的时候，也需要对征地补偿标准进行公开，所以补偿的标准还有方式都需要由各地方的政府出台方案才能进行确定，当然征地的使用类型也会影响到征地补偿，主要的补偿可以咨询当地政府。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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投稿：沈佳
内容审核：吴海丽律师
