北京拆迁律师：强拆农村5房，村干部带头拆,强拆违法#接地气的刘律师 #拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

北京拆迁律师：强拆农村5房，村干部带头拆，拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说

北京拆迁律师：强拆农村5房，村干部带头拆,强拆违法#接地气的刘律师 #拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、北京拆迁律师：强拆农村5房，村干部带头拆

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权

近年来，农村劳动力的大量外流，空心村已经成为一种普遍现象。在这种情况下北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师告诉大家国家对以下5类房屋采取强拆的办法，才能提高土地的利用率。

第一类：随处可见的私自搭建房屋，同时农村最常见的就是这些私自搭建的房屋，不仅在自家的自留地上建设仓库、圈舍，就连道路两旁都会有各种私自建房，这些房屋并没有合法的审批手续，同时也导致农村的村貌村容受到影响。因此这类房屋将会及时清理，让农村的环境更加整洁。

第二类：商业用途的大棚房，只要有商业利益存在，那必然会有乱象丛生。现在很多地区都已经发现了商业用途的大棚房。

这些房屋从外表看上和大棚没什么区别，但内部却改造成了民宿居住区，餐饮小吃街、各种娱乐场所等等。

这些房屋已经严重违背国家对土地的规划和治理，让农民的利益受到很大的损害。

第三类：私自在耕地上建房，大家都知道，在过去的很多年里，国家对农村建房的监管不是很严，很多农民都会选择浑水摸鱼，没经过报批在耕地上建房。

这样一来自然会导致耕地遭到严重的破坏和浪费，让村集体的共同利益受到影响。对于那些私自建房的农户将会进行罚款并拆除房屋，耕地的红线任何人不能践踏。

第四类：一户多宅导致的空心房，现在农村中的一户多宅现象比较明显，如果在过去没有办理分户的那就要补办分户手续。如果房屋确实有人居住，但没法分户的将补缴土地占用金。但如果是属于一户多宅，但却常年无人居住的空心房将会进行拆除。当然国家也会给一定的补偿，同时也会征求农民的同意。

第五类：房屋破损的老宅，现在农村也有很多60年代的老房屋，这些房屋早就破损严重，多年无人居住。因此这些房屋将会进行拆除处理，当然对于那些正在居住的危房，国家也会拿出资金，让农民的利益受到保证。