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开荒地种了30年后土地归属,开荒种植了40年,土地归属于谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-31 13:56:51
  • 作者:

    圣运律师
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开荒地种了30年后土地归属,法律分析:如果不是村里的地,是你自己开的荒,如办理了开荒手续,开荒者具有使用权法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以

开荒地种了30年后土地归属,开荒种植了40年,土地归属于谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、开荒地种了30年后土地归属

法律分析:如果不是村里的地,是你自己开的荒,如办理了开荒手续,开荒者具有使用权

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

二、开荒地种了30年后土地归属 法律问题

三、开荒种植了40年,土地归属于谁

二十年前的土地法律规定涉及土地所有权和使用权。根据土地管理法第八条,城市市区土地属于国家所有,农村和城市郊区土地除国家所有外,属于农民集体所有。土地管理法第十三条保护依法登记的土地所有权和使用权,禁止侵犯。第四十条规定,经政府批准,未确定使用权的国有荒地可长期使用。因此,开荒土地的所有权归国家或农民集体所有,土地使用权的确定需经批准和登记。

法律分析

对二十年前开荒的土地法律规定是2个方面,即所有权和使用权。在所有权方面土地管理法第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以说开荒的土地的所有权属于国家或者农民集体所有。在使用权方面土地管理法第十三条规定:依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第四十条规定开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。所以说开荒的土地的土地使用权的确定要看是否经过批准、登记。

拓展延伸

土地继承问题:开荒种植40年后,谁有权继承土地?

根据相关法律规定,土地继承权的归属涉及多个因素。在开荒种植土地40年后,土地的归属权将受到法律的约束和保护。首先,土地继承权通常会依据土地所有权的法定继承顺序进行分配。如果开荒者有合法的继承人,如子女或配偶,他们可能享有优先继承权。其次,如果开荒者没有明确的继承人,土地的归属权可能会根据遗嘱或遗赠的规定进行分配。如果没有遗嘱或遗赠,土地可能会根据法定继承顺序分配给开荒者的亲属。最后,如果无法确定合法继承人,土地的归属权可能会归属于国家或地方政府。因此,在开荒种植土地40年后,谁有权继承土地将取决于具体的法律规定和个人情况。建议您咨询专业律师以获取更准确的法律意见和指导。

结语

根据相关法律规定,对于二十年前开荒的土地,其所有权和使用权分别归属于国家或农民集体所有。土地管理法明确规定了城市市区土地属于国家所有,而农村和城市郊区土地属于农民集体所有。同时,土地的使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。对于开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事农业、林业、畜牧业、渔业生产的,需经县级以上人民政府依法批准,方可确定长期使用权。因此,在开荒土地的土地使用权确定上,是否经过批准和登记是关键因素。需要注意的是,具体的土地继承权归属可能还受其他因素影响,建议咨询专业律师获取准确的法律意见和指导。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的,经县级以上人民政府依法批准,可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法,由国务院规定。

使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的,治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书,保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。

中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国农民专业合作社法(2017修订):第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格,农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理,具体办法由国务院有关部门规定。

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内容审核:王兰律师

来源:中国法院网-开荒地种了30年后土地归属,

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