宅基地抵押合同有效，宅基地可不可以抵押债务，一、宅基地可不可以抵押债务宅基地不可不可以抵押债务，宅基地作为集体所有土地的使用权，属于法律规定禁止抵押的财产范围，不可作为抵押物，不能作为抵押财产的条件还包括按照抵押物的性质不得抵押的，按照当事
宅基地不可不可以抵押债务，宅基地作为集体所有土地的使用权，属于法律规定禁止抵押的财产范围，不可作为抵押物，不能作为抵押财产的条件还包括按照抵押物的性质不得抵押的，按照当事人约定不得抵押的。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可不可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
宅基地抵押合同无效，因为宅基地是不能进行抵押的。我国《民法典》明确规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能进行抵押。因此宅基地抵押合同是违反法律规定的，所以当然是无效的。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可不可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
三、宅基地能抵押贷款
农村宅基地不可不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可不可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可不可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
对于宅基地可不可以抵押债务的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才可不可以维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可不可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询北京圣运律师网专业律师。
●宅基地可不可以抵押债务呢
●宅基地可不可以抵押债务转让
●宅基地上的房子可以抵债吗
●宅基地可不可以抵押债务人
●宅基地可以用来抵债吗
●宅基地能不能抵押
●宅基地上的房子可以抵债吗
●宅基地可不可以抵押债务转让
●宅基地可以抵押吗
●宅基地是否能抵押
●宅基地抵押合同有效吗
●宅基地抵押合同有效吗怎么写
●农村宅基地抵押合同的效力
●宅基地房屋抵押合同
●宅基地抵押协议
●宅基地抵押借款合同
●农村宅基地抵押合同无效判决
●宅基地的抵押
●宅基地房产抵押
●宅基地证抵押
●宅基地使用权是否能不能租赁?宅基地使用权能不能出租，法律依据是什么：今日在线土地征收法律咨询
●农村房屋宅基地能买卖?宅基地房屋赠予是不是有效?：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地租赁合同有效吗?农村宅基地交换协议是否有效：今日在线土地征收法律咨询
●非住宅房屋与住宅房屋如何界定?决定建于房屋的宅基地还耕如何补偿：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地确权登记的作用有什么?申请农村宅基地使用权登记需要提交什么资料？：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地变为田地怎样处理?怎样处理民事宅基地纠纷：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地能否买卖和转让?宅基地自建房能否买卖：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地变为田地怎么处理?国家征用宅基地怎么补偿：今日在线土地征收法律咨询
●农村自家宅基地是否可以建房?宅基地自建房可以买卖吗：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地使用权可以租赁吗?农民宅基地使用权能不能出资：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地有所有权吗?有宅基地证能盖房吗：今日在线土地征收法律咨询
●继子女是否能够继承继母的遗产?宅基地使用权是否能够作为遗产继承：今日在线土地征收法律咨询
●自己是非农业户口，可不可以继承家里的宅基地?非农户可不可以继承农村宅基地：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地纠纷怎么维权?宅基地要怎么改户主：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁时不合理怎么处理?宅基地拆迁怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●土地产权的基本权能是如何的?农村宅基地的土地所有权归谁：今日在线土地征收法律咨询
●买卖合同是单务合同吗?买卖宅基地是合法的吗：今日在线土地征收法律咨询
●户口迁出宅基地是否还有?房子塌了宅基地是否还有效：今日在线土地征收法律咨询
●买卖房子违约了如何处理?宅基地买卖如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地拆迁补偿标准是如何规定的?拆迁补偿空闲宅基地怎么补偿：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：刘伟涛律师
来源：头条-宅基地可不可以抵押债务，宅基地抵押合同有效
