评估机构故意评低被征收方房产价值犯法吗，一、评估机构故意评低被征收方房产价值犯法吗房地产评估机构故意评低被征收房屋的价值，如果情节严重的，是属于犯法的行为，可以追究刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十四条房地产价格评估机构或者房
房地产评估机构故意评低被征收房屋的价值，如果情节严重的，是属于犯法的行为，可以追究刑事责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案;情节严重的，吊销资质证书、注册证书;造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。
2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值
3、收益法是雨季估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后进行累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
4、假设开发法是预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
5、基准地价修正法是在政府确定公布了基准地价的地区，由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象客观价格。
房地产评估机构在房屋拆迁评估过程中，故意评低房屋的价格是否犯法，要依据具体的情节而定，如果情节较轻的，一般不构成犯罪。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。如果需要法律方面的帮助，读者可以到北京圣运律师网进行咨询。
●评估公司恶意低价评估房价如何处理
●房屋征收评估价格被低估怎么办?
●对评估确定的被征收房屋价值有异议的
●评估报告违法,能否作为征收补偿依据
●评估不合理政府要强拆可以吗
●评估机构乱评估想哪里投诉
●评估公司把房子评低了怎么办
●房屋征收评估价格被低估怎么办?
●评估公司把房子评低了
●评估公司评估房子低了咋办
●征地评估机构该由谁挑选,征地评估公司如何选定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋征收评估公司选定?房屋评估机构是由征收方直接指定吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●企业拆迁评估公司?企业动迁时对评估机构有异议如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收社会风险评估机构?房屋征收社会稳定风险评估多久征地：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地评估的标准是什么?征地评估机构该由谁挑选：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿评估机构?拆迁补偿评估细则是哪个部门发布：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地评估标准是否符合法律规定，可以向谁咨询？,征地评估机构该由谁挑选:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁评估是什么意思?拆迁评估机构是如何选定的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地评估的标准是什么?征地评估机构该由谁挑选：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●企业拆迁评估公司?企业动迁时对评估机构有异议如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征收案件中的性质认定与评估时点，该怎么确定？,征收评估机构由谁确定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京拆迁律师解读：拆迁方单独指定评估机构怎么办？,房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地征收时工厂被强拆后法院评估机构怎么选,土地征收时强拆后房屋怎么评估:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋征收评估机构选定？房屋拆迁评估注意的问题有哪些：今日在线强拆评估法律咨询
●被拆迁房屋价格评估机构怎么确定??征地搬迁安置补偿怎么计算？：今日在线土地征收法律咨询
●《贵州省国有土地上房屋征收评估机构选定办法(暂行)》2022年未做调整将继续沿用2011年施行版本：今日土地拆迁,征收政策转载
●河南省《郑州市人民政府关于国有土地上征收补偿的实施意见》被征收房屋价值由房屋评估机构按照评估办法确定：今日土地拆迁,征收政策转载
●被拆迁房屋价格评估机构怎么确定??征地搬迁安置补偿怎么计算？：今日在线补偿标准法律咨询
●《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》未列入房屋征收房地产价格评估机构名录的，不得承接房屋征收评估工作：今日土地拆迁,征收政策转载
●浙江省宁波市住房和城乡建设委员会印发国有土地上房屋征收评估管理办法选择房屋征收评估机构时，应使用已公布机构名录：今日土地拆迁,征收政策转载
内容审核：黎雪雁律师
来源：中国法院网-评估机构故意评低被征收方房产价值犯法吗，
