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土地征收后闲置几年作废?征收土地后可以闲置几年:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 14:57:37
  • 作者:

    圣运律师
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征收土地后可以闲置几年,一、征收土地后可以闲置几年1、征收土地后可以闲置2年。2、征收土地取得土地使用权后,如果无正当理由闲置土地达到2年,未开工建设的,由市、县国土资源主管部门按规定收回土地使用权。3、法律依据:《闲置土地处置办法》第十四

土地征收后闲置几年作废?征收土地后可以闲置几年:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、征收土地后可以闲置几年

1、征收土地后可以闲置2年。

2、征收土地取得土地使用权后,如果无正当理由闲置土地达到2年,未开工建设的,由市、县国土资源主管部门按规定收回土地使用权。

3、法律依据:《闲置土地处置办法》第十四条除本办法第八条规定情形外,闲置土地按照下列方式处理:

(一)未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本;

(二)未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的,同时抄送相关土地抵押权人。

二、征地补偿纠纷要提交哪些证据

征地补偿纠纷中需要提交的证据包括如下几种:

1、原告的身份证明,证明其具有合法的诉讼主体资格。

2、原告与征用方签订的补偿合同或者协议,确定原告应该取得的补偿款数额。

3、被告的身份信息情况,工商登记信息情况。

4、被征收土地的所有权证或使用权证明。如承包合同等。

5、地上附着物估价的证明。如房屋的数量、面积、种植物的品种、粮食的市场价格等。

6、征地补偿、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

通过上述分析知道,依据《闲置土地处置办法》的规定,未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照土地管理法等规定,收回土地使用权。所以征收土地后,取得土地使用权超2年不开发的,收回土地使用权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到北京圣运律师网进行咨询。

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内容审核:苗佳律师

来源:头条-征收土地后可以闲置几年,

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