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山东省土地征收是真的吗，2022年聊城哪27个拆迁:今日土地征收更新

发布时间：
2024-12-27 17:47:53
作者：
圣运律师
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山东省土地征收是真的吗,聊城后田真的拆迁嘛,法律分析：按照山东省土地征收管理办法的规定，经与村委会协商，拟对征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。（一）货币安置：土地征收补偿安置费总计0 0792万元，由高新区财政局拨付到张屠村委会账户

山东省土地征收是真的吗，2022年聊城哪27个拆迁:今日土地征收更新

一、山东省土地征收是真的吗,聊城后田真的拆迁嘛

法律分析：按照山东省土地征收管理办法的规定，经与村委会协商，拟对征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。（一）货币安置：土地征收补偿安置费总计0.0792万元，由高新区财政局拨付到张屠村委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。

（二）社会保障安置：聊城高新技术产业开发区管委会对本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费

0.018万元，由高新区财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由高新技术产业开发区社会保障事业处会同许营镇政府、村委会落实被征地农民社会保障工作。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、2022年聊城哪27个拆迁

1、闫寺街道：李什庄村、李找村、铁屯村、老吕村、西吕村、石庄村、西舒村、丰马庄村。2、道口铺街道：安庄村、肖香坊村、王尔镇村、任堤口村。3、沙镇镇：姜堤口村、后高村、贾庄村、前高村。4、侯营镇：侯营村、前廿里村、于营村、顾庄村、贺海村、连庄村、旧村屯村、南张村、活马店村、辛庄村、张方什村、孙庄村。5、梁水镇镇：王辛村、黄庄村、高泽刘村、赵李王村、房屯村、老程庄村、拐里王村、张水坑村、松树李村、排李村、任香坊村、姚王刘村、肖黄穆村。6、斗虎屯镇：满庄村、岳庄村、赵庄村、惠庄村、孙庄村、张学村、董庄村、郇庄村、闵庄村、张李村。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、2021年茌平拆迁计划

法律分析：聊城市茌平城市的发展日新月异，尤其是最近几年，在棚户区改造、城中村拆迁等一系列高速度基建的模式下，城区连片的老旧平房被一栋栋高楼大厦所取代，可谓旧貌换新颜，也为这座城市综合形象加分不少。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

四、聊城市拆迁补偿标准

法律分析：城镇的房屋拆迁补偿标准如下：

(一)房屋拆迁补偿计算标准：

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；

(二)房屋拆迁安置费计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

一、拆迁具体费用标准

1、房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；

（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

二、广州宅基地补偿标准

1、计算广州房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、计算广州房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。3、我们知道被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。4、其广州房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

五、聊城棚户区改造补偿标准是什么

法律分析：（一）征收个人住宅，被征收人只有一套房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，最低面积补偿标准为45平方米建筑面积。

（二）被征收住宅房屋的最低补偿标准为房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的80%。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。