拆迁律师

一、在农村农民如何承包农村土地

1、在农村，农民承包农村土地的方式是，由村集体经济组织或村民委员会发包。本村集体经济组织成员的村民委员会会选举产生承包工作小组并拟定承包方案，依法召开村民会议，讨论通过承包方案，然后公开组织实施承包方案，签订承包合同。

2、法律依据：《农村土地承包法》

第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第二十条，土地承包应当按照以下程序进行：

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

二、土地承包经营权人有哪些权利

1、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

2、土地承包经营权中的各项权利为法定权利，不得随意变更。而合同权利依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害。

3、土地承包经营权作为用益物权，期限较长.比较稳定。而合同的期限一般较短也容易发生变化。

4、承包人作为用益物权人，可以对抗发包人的侵害，土地承包经营权不能被任意剥夺，承包地被违法收回后，可以要求返还。而合同有可能随意解除，承包地被违法收回的，承包人虽有可能获得金钱赔偿，但返还承包地并不必然。

5、承包人可以以用益物权人的地位直接对抗第三人的侵害，包括政府的违法干预。比如，承包人可以据此抵 制“一乡一品”等干预经营自主权的政府决定。

6、承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍。而依合同关系难以形成流转的基础，而且往往受到对方的限制。

7、在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权利获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视。

有的集体组织，按承包人承包土地的数量，作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料，这是附属于承包经营权的权利。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●在农村农民如何承包农村土地使用权

●在农村农民如何承包农村土地呢

●到农村承包土地怎么承包

●农民怎么承包土地

●我想在农村承包土地

●在农村承包土地需要什么手续

●农村土地承包的方式

●在农村农民如何承包农村土地呢

●农村承包地流程

●在农村承包土地挣钱吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村土地征收多少钱一亩??征收农村土地多少钱1亩？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地征收了怎么办?农村土地征收农民怎么办？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村征收土地每亩价格?农村土地征收每亩多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●北京市农村土地新政策?北京市农村土地征收补偿标准是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2020江西农村土地征收补偿新标准?江西省农村土地征收补偿标准项目有哪些？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地纠纷多发的原因有哪些,农村土地纠纷产生原因:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●娄底2021年征地款补偿价目表?娄底市征收农村土地补偿标准是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地 建房?农村村民造房子土地使用权的年限是多长时间：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村征收土地补偿费怎样分配？,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地征收多少钱一个平方?在农村土地征收多少亩上报国家：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地使用权纠纷适用什么法?农村土地使用权纠纷怎么解决：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地证可以更改名字吗?农村土地使用证可以加名字吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地征用后几年不用退给农民?农村土地征收后几年才拿得到返回地：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地被征收补偿款怎样分配,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地建房政策?农村建房土地使用权如何申请?征收土地程序违法怎么处理?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地补偿款怎么分配,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地合同法条款?农村土地使用合同范本是怎样的?征收土地多少钱一亩补偿?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●村里不给办土地使用证怎么办?农村土地使用证不给办应该怎样处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地使用管理规定?农村土地使用权管辖如何规定?征收土地树苗补偿标准是什么?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地征收有哪些补偿 找 北京农权律师事务所?农村征收土地补偿标准是什么?征收土地需要什么证明?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：刘佳律师

来源：临律-在农村农民如何承包农村土地，