农村村民造房子土地使用权的年限是多长时间，一、农村村民造房子土地使用权的年限是多长时间1、农村村民造房子土地使用权的年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使
1、农村村民造房子土地使用权的年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
2、法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
农村只有宅基地使用证，农村宅基地使用权证书是当地区县一级人民政府颁发给某村村民的对该村集体土地上有权该房和使用的一种行政确权证书。该证书的持证人一般是一个人，但不他是只有其一人才有该宅基地的使用权，她(他)只是家庭的代表而已，也不能说明谁是宅基地的持正人该宅基地上的房产就是其一人的，如家庭成员中有人单独合法建设房屋的，持证人也可能不是该房屋的产权人。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。
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内容审核：冯兴元教授
来源：头条-农村村民造房子土地使用权的年限是多长时间，
