动迁房不肯过户怎么办呢，安置房能变更楼层吗现在北京:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

动迁房不肯过户怎么办呢，安置房能变更楼层吗现在北京，如果动迁房不肯过户，首先可以与对方协商，了解其不肯过户的原因，尝试通过沟通解决问题。若协商无果，可依据购房合同等相关文件，查看合同中是否有关于过户的约定及违约责任条款。如果合同明确规定了

动迁房不肯过户怎么办呢，安置房能变更楼层吗现在北京:今日关于拆迁普法话题更新

一、动迁房不肯过户怎么办呢

如果动迁房不肯过户，首先可以与对方协商，了解其不肯过户的原因，尝试通过沟通解决问题。若协商无果，可依据购房合同等相关文件，查看合同中是否有关于过户的约定及违约责任条款。如果合同明确规定了过户时间和义务，可要求对方按照合同履行。若对方仍拒绝过户，可通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务，并承担违约责任，如支付违约金等。在诉讼过程中，需提供充分的证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自己的合法权益。同时，要注意诉讼时效，避免超过法定时效而导致权益无法得到保障。

二、安置房能变更楼层吗现在北京

在北京市，安置房一般情况下能否变更楼层需要根据具体的安置协议和相关规定来确定。

1. 若安置协议中明确规定了安置房的楼层不可变更，那么通常情况下是不能进行变更的。因为安置协议是双方的法律约定，具有法律效力，双方都应遵守协议内容。

2. 然而，如果存在特殊情况，例如房屋存在质量问题或其他合理原因导致需要变更楼层，且经过相关部门的批准和协商，有可能会允许变更。比如向安置管理部门提出申请，提供充分的理由和证明材料，经过审核后符合规定的，可能会批准变更楼层。

总之，不能一概而论地说安置房能否变更楼层，需要结合具体的安置协议和实际情况来判断。

三、如何撤销征地补偿协议合同

撤销征地补偿协议合同通常需要满足一定的条件。1. 协议存在重大误解：如果在签订协议时，一方对协议的内容存在误解，且该误解是重大的、明显的，可能可以撤销协议。2. 协议显失公平：如果协议的条款明显对一方不利，导致双方的权利义务严重失衡，受不利影响的一方可以申请撤销协议。3. 欺诈、胁迫：如果一方在签订协议时受到另一方的欺诈或胁迫，使其在违背真实意思的情况下签订了协议，受欺诈或胁迫的一方有权撤销协议。

要撤销征地补偿协议合同，一般需要通过法律途径进行。当事人可以向法院提起诉讼，请求法院撤销协议。在诉讼过程中，当事人需要提供证据证明存在上述可以撤销协议的情形。法院会根据具体情况进行审查，并作出是否撤销协议的判决。

需要注意的是，撤销协议的申请有时效限制，一般为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。超过时效期限，撤销权将消灭。此外，即使协议被撤销，也需要根据实际情况进行相应的处理，如恢复原状、赔偿损失等。