国有土地使用权收购规定是什么？，一、国有土地使用权收购规定是什么?国有土地使用权收购规定是需要按照法定的程序来进行转让，国有土地使用权转让，在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体
国有土地使用权收购规定是需要按照法定的程序来进行转让，国有土地使用权转让，在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。
国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。因此，国有土地使用权具有重大意义。
单位用地转让
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查
接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。
如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、现场勘察
现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估，并提供报告书
审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表
认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批
审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
7、交纳有关税费
8、登记编号
审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
9、土地使用权变更登记
经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。
当代的社会，土地的所有权是属于国家或者是农村集体经济组织所有的，但是土地的使用权是可以进行转上的，比如说可以按照我们国家法律当中的规定来发生收购，但必须双方当事人达成一致，而且需要签订相关的土地使用权转让合同，这样才有利于维护自身权利。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答!
●国有土地使用权收购规定是什么意思
●国有土地使用权收购规定是什么时候实施
●国有土地使用权收购方案
●国有土地使用权收购规定是什么时候颁布
●国有土地收购程序
●国有土地使用权收回程序规定
●国有土地使用权收回是什么意思
●国有土地使用权收购规定是什么时候实施
●国有土地收购补偿办法
●国有土地使用权的收回与征收
●国有土地拆迁法?国有土地使用权纠纷怎么解决?一般拆迁合同纠纷怎么弄?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地使用权出让的基本原则?国有土地使用权出让方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》?城市国有土地使用权出让的方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●山东土地契税税率2019税率表?山东国有土地使用权出让契税税率是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地的房屋拆迁?国有土地使用权拆迁后怎么处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●政府收回土地使用权各税种如何征收？,收回国有土地使用权的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地使用权收回补偿收入涉及的税收,国有土地使用权收回补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国有土地转让合同诉讼主体应该要怎么办呢？是依据哪些条款呢？,国有土地使用权转让合同纠纷的处理方式是什么样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国有土地使用权出让需要缴纳土地增值税吗?国有土地使用权的出让需要交什么税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●侵犯土地使用权的诉讼时效?侵犯国有土地使用权维权起诉状该怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●收回国有土地使用权案?收回国有土地使用权公告怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●改变国有土地使用权?2024国有土地改变用途审批的申报条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地证可分割和分户吗一?国有土地使用权证分户应该怎样办理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地交易方式?国有土地使用权怎样进行交易：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地使用权多少年未开发政府可收回?国有土地使用权多少年：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权取得方式国有是什么意思?国有土地使用权取得方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●无偿收回国有土地使用权的程序?无偿收回土地使用权主要有哪些情况：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有划拨土地能否转让?划拨国有土地使用权可以转让吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：郭建炜律师
来源：中国法院网-国有土地使用权收购规定是什么？，
