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企业强拆问题谁管?企业强征究竟有多少赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 10:37:14
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    圣运律师
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企业强征究竟有多少赔偿,一、企业强征究竟有多少赔偿企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面:1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进

企业强拆问题谁管?企业强征究竟有多少赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、企业强征究竟有多少赔偿

企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面:

1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。

2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。

3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。

4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。

5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。

二、拆迁补偿安置协议的内容有哪些

拆迁补偿安置协议的内容应当包括:

(一)被拆除房屋的建筑面积;

(二)货币补偿金额;

(三)补偿安置方式;

(四)搬迁期限;

(五)当事人需要约定的其他事项。

实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。

三、遇到企业强征问题怎么办?

北京圣运律师网建议:找律师,律师可以:

1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问。

2、 接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼。

3、 接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;接受委托,参加调解、仲裁活动。

4、 提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

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