中央关于农村宅基地的最新政策,中央农村宅基地新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

中央关于农村宅基地的最新政策，中央关于农村宅基地的最新政策主要包括以下几个方面：宅基地使用权：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。一户一

中央关于农村宅基地的最新政策,中央农村宅基地新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、中央关于农村宅基地的最新政策

中央关于农村宅基地的最新政策主要包括以下几个方面：

宅基地使用权：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

一户一宅制度：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这一政策旨在保障农村宅基地的公平分配和合理利用。

宅基地审批与规划：农村村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。涉及占用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续。

宅基地流转与退出：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。同时，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的将不予批准。

宅基地征收与补偿：在征收土地时，应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。

请注意，以上内容仅供参考，具体的宅基地政策可能因地区和具体情况而有所不同。建议您在实际操作前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息和指导。

二、农村房屋宅基地新政策

法律分析：以下五类房屋会被拆除：1、房屋长期空置；2、非一户一宅；3、宅基地超占；4、无人居住房屋；5、进城落户居民的房屋。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。