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没盖房的宅基地收回有补偿吗?农村没有盖房空的宅基地被征收怎么赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 10:30:16
  • 作者:

    圣运律师
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农村没有盖房空的宅基地被征收怎么赔偿,一、农村没有盖房空的宅基地被征收怎么赔偿1、关于农村宅基地动拆迁事宜,其补偿范围将基于宅基地使用权证书或者国土管理部门所提供的测绘数据展开。补偿内容包括但不限于基地补偿费用、房屋补偿费用以及装修费用;妥

没盖房的宅基地收回有补偿吗?农村没有盖房空的宅基地被征收怎么赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、农村没有盖房空的宅基地被征收怎么赔偿

1、关于农村宅基地动拆迁事宜,其补偿范围将基于宅基地使用权证书或者国土管理部门所提供的测绘数据展开。

补偿内容包括但不限于基地补偿费用、房屋补偿费用以及装修费用;妥善安排过渡期居住所需的安置费用与搬迁费用;对于贫困家庭提供必要的生活帮助和奖励措施;此外,还涉及到房屋内部各类家电设备的迁移补偿以及非住宅性质房屋运营损失的补偿等方面。

2、土地补偿的核心在于土地使用权,通常情况下会采取两种形式进行补偿:第一种是货币补偿,即按照相关补偿标准,针对您的宅基地面积,按照每平方米固定金额直接支付给您现金;第二种则是置换补偿,即将规划好的安置区域内的相应价值折算成平方米数,再以不同的价格标准分配给您作为新的安置地点。

还需要考虑房屋及其附属设施的补偿问题,这部分补偿的核心在于物产所有权,涵盖了您所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬菜水果等各种财产,在补偿标准实施方案中应当有详细明确的规定,您可以向征收方索取查看。

在实际操作过程中,这部分补偿通常仅采用货币补偿的方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、2024农村宅基地征收补偿标准与实施细则

咱们国家的《土地管理法》说了:

1.农村土地征收补偿金是怎么算的呢?就看我们国家的土地法和它的实施细则;

2.宅基地上的房子要拆了,可以拿钱或者换房子,有的地方还能再批一块宅基地;

3.要是拆迁的时候给钱的话,拆迁方得把补偿款给到被拆迁户手里。

这个补偿款就是按被拆房子的新旧程度和宅基地的位置来定的;

4.如果按照上面说的给钱,那就不用再换房子或者批宅基地了;

5.如果是用国有土地上的房子来替换宅基地上的房子,那么拆迁人和被拆迁人就要按照土地管理办法第十四条第一款的规定来确定拆迁补偿款。

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内容审核:杨建峰律师

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