城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村集体土地流转纠纷是否可以向法院起诉,农村集体土地买卖纠纷怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 06:09:40
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村集体土地流转纠纷是否可以向法院起诉,农村集体土地流转纠纷可以向法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉

农村集体土地流转纠纷是否可以向法院起诉,农村集体土地买卖纠纷怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村集体土地流转纠纷是否可以向法院起诉

农村集体土地流转纠纷可以向法院起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条起诉条件

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

一、集体土地流转方式有哪些规定?

《农村土地承包经营权流转管理办法》

第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

第十六条承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。

第十七条

同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

第十八条承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。

第十九条承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产,但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。

第二十条

通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。

综上所述,在拆迁厂房的时候,只要集体土地使用权流转的手续是合法的,肯定会保障当事人的合法权益。不过,如果确认厂房属于违章建筑,在拆迁的时候一般是没有补偿款的。

二、农村土地纠纷可以向法院起诉吗

法律主观:农村土地纠纷在哪些情况下法院不会受理(1)当事人对行政机关就农村土地承包纠纷做出的调解意见不服,法院不予受理。因行政机关就农村土地承包纠纷做出调解意见,属于调解行为,不属于行政诉讼的受案范围,法院将不予受理当事人对该调解意见的起诉。(2)失地村民直接向法院起诉要求重新获得农村土地承包经营权的,法院一般裁定不予受理。失地村民要求重新获得农村土地承包经营权的,须先通过行政手段解决,当然如果行政机关的行政许可行为侵害了承包经营权的,失地村民可以提行政诉讼,要求确认该行政许可行为违法,并可因其损失而要求行政赔偿。失地村民直接起诉要求重新获得土地承包经营权的,法院一般不予受理,即使受理也会裁定驳回起诉。可起诉要求分配土地征用补偿款,无限期征占时,也可要求地上物补偿。(3)村民对村民会议就集体财产收益决议、分配方案起诉要求确认无效或撤销的,不予受理,但法律法规有明确规定的除外。也就是说,法律法规没有明确规定的法院审查职责的,法院一般不进行司法审查,因此,在法律法规有明确赋予法院司法审查权的前提下,法院不予受理。(4)没有对集体财产收益分配的决议、方案而直接起诉要求分配集体财产收益的,法院不予受理;认为分配决议、方案没有给予平等的村民待遇,起诉要求平等待遇的,法院也将不予受理。但对于集体财产收益分配的决议、方案,经村委会提请村民会议讨论决定,在履行中发生纠纷的,权利人有权向法院提起民事诉讼。(5)村民认为被征地的村委会或村集体经济组织没有向本集体经济组织成员公布征地补偿费用的收支和分配情况,起诉要求知情权的,法院不予受理。(6)村委会强制缴纳入户费等费用的纠纷,以及村民要求村委会退还被强制缴纳的入户费的纠纷,法院将不予受理。(7)村委会及组织,因选举换届、辞职、辞退、开除等,就行使村集体事务管理权产生的纠纷,法院不予受理。法律客观:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村集体土地买卖纠纷怎么处理

可以协商处理,协商不成功可以起诉解决。

土地纠纷处理的原则有哪些

(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。

(二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

(三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。

(四)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策,作具体分析。通过仔细的调查研究,广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策,根据具体情况做出合理的处理意见,切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。

(五)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定,保护原社队或个人的应有权益。

(六)土地所有权或使用权的争议未解决前,如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时,土地管理机关有权指定临时使用单位使用,以保护争议的土地,争议双方均须服从,不得借故破坏土地及其附属物,不得煽动群众闹事,或以其他非法手段强行占地。

(七)处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则,从实际出发,参照历史变迁情况和现实使用情况,兼顾国家、集体、个人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解决。

(八)处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制,保护国家、集体的土地所有权,维护单位或公民个人的合法使用权。

(九)处理土地纠纷涉及各有关部门的,应同有关部门共同协商,正确处理好部门之间的关系,进一步共同管好用好土地。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村集体土地流转纠纷是否可以向法院起诉

农村集体土地流转纠纷是否可以向法院起诉离婚

法律上,农村集体土地流转由谁决定?

集体土地流转如何起诉

农村集体土地流转,村民怎么分配的

农村集体土地流转程序

农村集体土地流转应注意什么问题

农村集体土地流转纠纷是否可以向法院起诉离婚

农村集体土地流转合同范本

农村集体土地使用权流转中应注意哪些问题

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

医疗美容侵权起诉时效,医疗美容纠纷的起诉时效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村修路占地纠纷找哪个部门 ,农村修路占地纠纷找哪个部门?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿款分配纠纷案件的主要特点,征地补偿分配纠纷的诉讼主体是谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

海淀区房产纠纷律师是怎么收费的?,海淀区房产纠纷律师是怎么收费的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地租赁合同纠纷,如何解决农村土地租赁合同纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地纠纷乡政府调解不得怎么处理?,农村土地纠纷找哪个部门解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地拆迁补偿纠纷案由,拆迁补偿款纠纷案由:今日在线拆迁法、征收法律咨询

北京好的土地征收赔偿律师报价,北京土地征收纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地使用权继承纠纷律师怎么收费,农村宅基地继承纠纷律师费用有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收款需要协商,需要哪个部门找当事人,征地纠纷一般由哪个部门处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

全国法院:关于行政协议纠纷的裁判规则(一),行政协议能否约定仲裁条款:今日在线拆迁法、征收法律咨询

广东有名的土地征收赔偿律师报价,广州土地征收纠纷律师收费最新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地继承诉讼被告怎么写,农村宅基地上的房子继承纠纷可以起诉处理吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

鱼塘承包合同纠纷怎么办,鱼塘承包合同纠纷案例:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地纠纷找谁举报,举报土地纠纷打什么电话:今日在线拆迁法、征收法律咨询

全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的裁判规则(一),房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

北京海淀区十大律师事务所:遗产继承纠纷解决专家,遗产继承律师事务所咨询:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地承包纠纷法院不受理的情况有哪些,土地承包纠纷哪些情况下法院不受理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

买卖合同诉讼时效已过怎么处理,买卖合同纠纷诉讼时效过了怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南出名的征地拆迁纠纷律师费,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:刘超律师

来源:临律-农村集体土地流转纠纷是否可以向法院起诉,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号