征收土地的批复是一般是哪个政府发布?,律师分析:我国土地征收的审批机关根据征收土地面积决定,最低机关为省级人民政府,最高为国务院,除了省级人民政府和国务院,任何政府无权审批征收农村土地。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条
律师分析:
我国土地征收的审批机关根据征收土地面积决定,最低机关为省级人民政府,最高为国务院,除了省级人民政府和国务院,任何政府无权审批征收农村土地。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
一、什么是征地批复
1、是答复下级机关的请示事项时使用的文种。
批复是用于答复下级机关请示事项的公文。它是机关应用写作活动中的一种常用公务文书。
2、征地批复特点
(1)行文具有被动性
批复的写作以下级的请示为前提,它是专门用于答复下级机关请示事项的公文,先有上报的请示,后有下发的批复,一来一往,被动行文,这一点与其他公文有所不同。
(2)内容具有针对性
批复要针对请示事项表明是否同意或是否可行的态度,批复事项必须针对请示内容来答复,而不能另找与请示内容不相关的话题。因此批复的内容必须明确、简洁,以利下级机关贯彻执行。
(3)效用的权威性
批复表示的是上级机关的结论性意见,下级机关对上级机关的答复必须认真贯彻执行,不得违背,批复的效用在这方面类似命令、决定,带有很强的权威性。
(4)态度的明确性
批复的内容要具体明确,不能有模棱两可的语言,使得请示单位不知道如何处理。
二、征地批复过期要怎么处理
征地批文的有效期应当是两年。根据国务院和国土资源部出台的规范性文件,例如:
1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九):严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效
2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发[2004]237号)第(十四):农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效
3、《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》(国土资发〔2009〕106号)第一:国务院批准的城市建设用地,自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的,该部分土地的农用地转用失效,并应以适当方式予以公告。
三、征地批文和征地批复有什么区别
1、发布时间不同
征收土地预公告是政府征地批准之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批准之后作出的公告。
2、两者目的不同
征收土地预公告目的是告知征地基本信息,征求村民意见。征收土地公告目的是告知被征地农民土地已经被批准征收,如果被征地农民不服,可以申请复议或诉讼等法律救济。
3、法律效力不同
政府征收土地,征收土地预公告并没法律效力。征收土地公告则具有法律效力。对于政府征收土地,是以最终发布的公告文件为准的,因为预公告发布以后还会进行修改因此法律效力不如最终公告。
法律分析:我国土地征收的审批机关根据征收土地面积决定,最低机关为省级人民政府,最高为国务院,除了省级人民政府和国务院,任何政府无权审批征收农村土地。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
●征收土地的批复是一般是哪个政府发布的
●征收土地批复文件
●征收土地批复后多久下达公告
●土地征收批复了代表什么
●征收土地批复有效期限
●土地征收批复多久开始征收
●征用土地批复
●征收土地批复文件
●征地批复是什么意思
●征地批复有效期是几年是多少
●村委会有权征收土地管理费吗 ,村委会有权征收土地管理费吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿,租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●收到《责令交出土地决定书》,就只能等待强拆?,征收补偿决定书下达后可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁土地证有用吗?拆迁时土地证上的面积算吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地被征收后十年无开发归谁?,土地被征收后十年无开发归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●有土地证房产证拆迁?有土地证拆迁怎么赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集体土地建设用地使用证可以继承吗?,集体土地使用证的继承可以吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿款是否包括了经济补偿和生活补偿?,土地征收给予补偿还是赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收中存在的问题及建议有哪些,农民集体土地征收存在的问题有哪些?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●南宁市征拆政策?南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●濮阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法?濮阳市集体房产证房屋拆迁是怎样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农民房屋因土地征收征用被拆迁涉法问题分析,农村土地房屋五种违法行为 拆迁律师 征收补偿 拆迁户 律师 土地流转:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●湖北省2020年农村土地征收补偿新标准?湖北省乡村土地拆迁补偿标准:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地拆迁补偿标准2020?2024国有土地证私房拆迁补偿标准:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●没土地证拆迁补偿怎么给?没有土地使用证拆迁补偿款会发放吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●强征土地违法哪条法律 ,强征土地违法哪条法律:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国有土地的房屋拆迁?国有土地使用权拆迁后怎么处理:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●有土地使用证,但房孑被拆了能做不动产证吗?土地使用证修了3层楼拆迁补偿怎么算:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国有土地和集体土地在城市拆迁上有哪些不同点,国有土地和集体土地拆迁哪个补偿高:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●重庆市专注土地征收方面的律师,重庆土地征收纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:郭建炜律师
来源:头条-征收土地的批复是一般是哪个政府发布?,