农村征地补偿法律规定是什么,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
土地补偿费和安置费
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
青苗补偿标准
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
一、农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。
1、基本农田:
(1)水田:每亩补偿9。9万元。
(2)旱田:每亩补偿5。8万元。
(3)菜田:每亩补偿15。6万元。
2、农村未利用土地:荒山、空闲地、荒滩、荒地、荒沟等未利用地,每亩补偿2。1万元,由村集体领取,再由村集体进行统一分配给各个集体成员。
3、农村的公共建设用地:村民住宅(指宅基地)、工矿用地、道路等,每亩补偿13。6万元。
4、林地:每亩补偿13。8万元。
5、农房补偿:
(1)平房、草房的补偿标准:每平方米1900元。
(2)楼房补偿标准:每平方米3400元。
(3)砖房补偿标准:每平方米2400元。
(4)预制砖结构房补偿标准:每平方米2800元。
一、我不签字政府可以强行征收土地吗?
1、我不签字政府是否可以强行征收土地,应当根据具体的情况来进行判断,土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的征用土地方案公告和国土局发布的征地补偿安置方案公告,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。
3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况,建议两点:
(1)维权,因为农民只有法律这一个武器;
(2)联合,最起码要联合大部分人。
二、农村公路征地政策是怎样的?
1、农村公路建设应当根据本地区实际情况,合理确定公路技术等级,并符合有关标准规范和省级以上交通运输主管部门相关要求。
2、重要农村公路建设项目应当进行初步设计和施工图设计。一般农村公路建设项目可以直接进行施工图设计,并可以多个项目一并进行。农村公路建设项目重大或者较大设计变更应当报原设计审批部门批准。
3、任何组织或个人不准以修路的名义向村民集资,修路的费用将由国家以及当地政府共同出资解决,同时也不允许征用农村免费劳动力。
法律分析:一、土地补偿费二、青苗和附着物补偿费三、安置补助费四、支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用。六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
●农村征地补偿法律规定是什么意思
●农村征地补偿法律规定是什么时候实施
●农村征地补偿条例
●农村征地补偿法律规定是什么呢
●农村征地政策补偿规定
●农村征地补偿 新政策
●农村征地补偿新标准
●农村征地补偿法律规定是什么时候实施
●农村征地补偿怎么算
●农村征地补偿新政策2019文件
●开荒地建养殖场强拆吗?,开荒地建养殖厂会被强拆吗?法律规定是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖棚属于违建吗,法律规定是,养殖棚属于违建么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●开荒地建养殖厂会被强拆吗?,开荒地建养殖厂会被强拆吗?法律规定是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法律规章平谷哪个村要搬迁,法律规定平谷哪个村要搬迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●天津市拆迁新规?天津最新拆迁法律规定是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●?2024农村一口人分多大宅基地面积,有法律规定吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地征收法律规定 法律问题,土地征收法律规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业环保搬迁政策依据是什么?,环保搬迁的法律规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村小产权房屋法律规定,农村小产权房最新政策有哪些规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法律规定环保搬迁期限需要多长时间?,法律规定环保搬迁期限需要多长时间:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●武邑县律师具体收费标准法律规定?,武邑县律师收费标准最新规定?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●合同盖人名章有效吗,法律规定的合同盖人名章有效吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地征收的法律规定,集体土地征收法律法规:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法律规定养殖场遭强拆怎么办,在什么情况下可以强拆养殖场:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件,违规批准的宅基地如何处理,相关法律规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●依法从轻或减轻行政处罚的相关法律规定是什么?,应当从轻或者减轻行政处罚的情形有:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●什么情况专利局拒绝申请,相关法律规定,什么情况专利局拒绝申请:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体经济组织成员法律规定,农村集体经济组织成员是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●禁止采取停水停电方式逼迫搬迁的相关法律规定,政府是否可以采取停电停水等措施来应对企业拆迁补偿不合理?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广东省征地补偿的法律规定有哪些,广东省征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:赵明媛律师
来源:头条-农村征地补偿法律规定是什么,