城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

土地征收补偿标准,土地征地赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-26 11:00:47
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

土地征收补偿标准,法律分析:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计

土地征收补偿标准,土地征地赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地征收补偿标准

法律分析:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、国家土地征收补偿标准

法律分析:对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损而赔偿的补偿费用;3、附着物补偿费,即对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用;4、安置补助费,即对因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 对被征收人的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、土地征地赔偿标准

一、土地征地赔偿标准

1、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费构成。具体如下:

(1)征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元;

(2)征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元;

(3)征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元;

(4)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元;

(5)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、征地拆迁流程

征地拆迁流程具体如下:

1、实地放线定界,发布拆迁公告,召开动员会,委托拆迁公司;

2、入户清点丈量;

3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作;

4、合法面积认定;

5、套价核算;

6、征收小组确认;

7、被拆迁户签字确认;

8、拆迁补偿公示 签订协议;

9、支付补偿费、交房。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

土地征收补偿标准2024年新文件

土地征收补偿标准2024年

农村土地征收补偿标准

土地征收补偿标准2023年

河北省土地征收补偿标准

民法典土地征收补偿标准

集体土地征收补偿标准

土地征收补偿标准2024年

黑龙江省土地征收补偿标准

安徽省土地征收补偿标准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

申请集体土地使用权的流程是怎样的,申请集体土地使用权的流程是怎样的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

原倒闭企业土地村委会政府拍卖能否得到补偿?,租赁村委会土地建厂房法院可以强制拍卖吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地使用年限永久的是何种性质的土地,土地使用年限永久的是哪种性质土地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

未经全体村民同意,村集体土地对外承包,变更土地用途,村组集体土地未经过全体村民同意对外承包,变更土地用途:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收土地的程序有哪些,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

依法征地是什么程序,依法征收土地的法定程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

申请集体土地使用权的流程是怎样的,申请集体土地使用权的流程是怎样的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

以案说法:未经村民同意,土地承包给外村村民,承包合同有效吗?,本村村民土地承包合同必须经过村民同意吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村民个人侵占集体资产归谁管,村集体土地被个人占用怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国有土地征地程序是什么,国有土地征收程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地的程序是什么,征收土地程序?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收法律规定 法律问题,土地征收法律规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地储备中心作为签约主体合法吗,土地储备中心作为签约主体合法吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

租用土地建房属于违建吗,建设用地建房是违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地建大棚属于违建吗,耕地建大棚属于违法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征用土地的程序是什么,征收土地程序?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征地拆迁?征收集体土地拆迁补偿蘑菇怎样赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

冒领土地征收款的责任?冒领征地拆迁补偿款违法吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

土地征用补偿款的归属权问题,征地补偿款的权属及分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2024年土地调查条例修订最新

内容审核:范美华律师

来源:头条-土地征收补偿标准,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号