征地拆迁中,补偿不合理有哪些维权方式?,对国家征用农村土地有不同意见的,农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可在法定期限内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。《征用土地公告办法》规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人
对国家征用农村土地有不同意见的,农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可在法定期限内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
《征用土地公告办法》规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。依据我国行政诉讼法的规定,公民对土地征收补偿款有争议的,是可以提起行政诉讼的。
一、征收土地的程序是怎样的?
1、征地补偿安置方案公告
县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容
2、报批征地补偿安置方案
县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案,连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批。
3、批准征地补偿安置方案
市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准后,并报省国土资源厅备案,并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。
4、土地补偿登记
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书(土地承包合同)到指定地点办理征地补偿登记手续。
5、实施补偿安置方案和交付土地
按规定支付征地补偿安置费,被征地单位和个人按期交付土地。
法律分析:如果征地补偿标准不合理,被征地人可以通过行政诉讼、仲裁、调解等方式维权。其中,行政诉讼是被征地人向人民法院提起的一种诉讼方式,因此需要符合《中华人民共和国行政诉讼法》的规定。仲裁、调解则是通过相关组织进行的一种非诉讼方式,需要符合《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定。
法律依据:
一、《中华人民共和国行政诉讼法》第二十二条:“行政机关侵犯公民、法人或者其他组织的合法权益,或者未履行法定职责,造成损害的,受损害的公民、法人或者其他组织可以依法向人民法院提起行政诉讼。”
二、《中华人民共和国土地管理法》第四十五条:“当事人对土地管理行政机关的土地征收决定或者补偿安置决定不服的,可以向人民政府或者上一级土地管理行政机关提出书面申请,要求仲裁或者调解;也可以依法向人民法院提起诉讼。”
三、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条:“当事人对土地管理行政机关的土地征收决定或者补偿安置决定不服的,可以向人民政府或者上一级土地管理行政机关提出书面申请,要求仲裁或者调解;也可以依法向人民法院提起诉讼。”
公积金可以在社保卡里查询到,所以有的单位就没有去办卡。可以要求单位办理公积金卡。
从2013年3月25日起,缴存住房公积金的职工,持本人有效身份证件,无需再通过单位,即可以个人名义去银行直接申领具有借记卡功能的住房公积金联名卡。
公积金管理中心启动了公积金联名卡办理新模式,缴存人除了可通过单位办理外,还可以选择本人持有效身份证件,直接到相关的合作银行申领联名卡。
最短可以在申请当日拿到住房公积金联名卡。同时,允许“一人多卡”,即缴存职工可在多家合作银行申请办联名卡,但每家银行只允许办理一张。
法律依据:《住房公积金管理条例》第六条:住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
《住房公积金管理条例》第七条:国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
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内容审核:杨建峰律师
来源:中国法院网-征地拆迁中,补偿不合理有哪些维权方式?,