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征收农村土地需要经过每家每户的签字同意吗,征地需要多少村民签字才有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-21 01:55:00
  • 作者:

    圣运律师
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征收农村土地需要经过每家每户的签字同意吗,法律分析:征收农村土地需要依照法定程序进行,但一般来说不需要经每家每户签字同意,但是存在征询村民意见的程序。基于公共利益的需要,国家可以对农民集体所有的土地进行征收,在征地依法报批前,当地国土资源部

征收农村土地需要经过每家每户的签字同意吗,征地需要多少村民签字才有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征收农村土地需要经过每家每户的签字同意吗

法律分析:

征收农村土地需要依照法定程序进行,但一般来说不需要经每家每户签字同意,但是存在征询村民意见的程序。基于公共利益的需要,国家可以对农民集体所有的土地进行征收,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、征收补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、农村土地征收需经每家每户签字同意吗?

农村土地征收程序中,一般不需要村民签字同意,但需征询村民意见。国家可以征收农民集体所有土地,但需提前告知用途、位置、补偿标准等。特殊项目和地方规范可能要求村民签字同意。根据相关法律规定,征地公告后,村民可提出异议或要求听证。

法律分析

征收农村土地需要依照法定程序进行,但一般来说不需要经每家每户签字同意,但是存在征询村民意见的程序。基于公共利益的需要,国家可以对农民集体所有的土地进行征收,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、征收补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。至于需要村民签字同意征收,征收程序中是不包括此要求的,但某些特殊征收项目和地方规范中有此要求。

根据《土地征收公告办法》等相关法律规定在征地经过省政府或国务院批准后,市、县级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内,以村为单位拟定征地补偿安置方案予以公告,公告后村委会、村民或其他权利人对方案有不同意见或要求听证的,向市、县级国土资源部门提出。

拓展延伸

农村土地征收政策:签字同意是否必要?

根据农村土地征收政策,签字同意对于土地征收是必要的。农村土地征收是一项重要的政策措施,旨在促进农村经济发展和城乡一体化建设。在征收过程中,确保每家每户的签字同意是必要的,这是为了保障农民的合法权益和确保征收程序的合法性和公正性。签字同意是农民对土地征收政策的认可和支持的表达,也是政府与农民之间的合作和信任的体现。通过签字同意,农民可以了解征收的具体情况,确保自身利益不受损害。因此,签字同意在农村土地征收政策中具有重要的法律和实际意义。

结语

农村土地征收是一项重要的政策措施,为促进农村经济发展和城乡一体化建设发挥着重要作用。根据相关法律规定,确保每家每户的签字同意是必要的,以保障农民的合法权益和征收程序的合法性和公正性。签字同意是农民对土地征收政策的认可和支持的表达,也体现了政府与农民之间的合作和信任。通过签字同意,农民可以了解征收的具体情况,确保自身利益不受损害。因此,签字同意在农村土地征收政策中具有重要的法律和实际意义。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的预防 第二十条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府,不得批准在沙漠边缘地带和林地、草原开垦耕地;已经开垦并对生态产生不良影响的,应当有计划地组织退耕还林还草。

中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第二十三条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府,应当按照防沙治沙规划,组织有关部门、单位和个人,因地制宜地采取人工造林种草、飞机播种造林种草、封沙育林育草和合理调配生态用水等措施,恢复和增加植被,治理已经沙化的土地。

三、征地需要多少村民签字才有效

征地不需要村民签字,但征地补偿的分配方案要经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县(市、区)人民政府主管部门审批后才有效。

征收是改变土地所有权,而征用是改变土地的使用权。乡村土地征收是不需要证得村民认可的。土地征收是国家为了公共利益的需要强制改变土地的所有权性质,而征收归国家所有。但国家在征收乡村土地时应当遵循法定的流程。也就是四公告一方案。如果无四公告一方案,那么土地征收是违法征收,村民能够向人民法院诉讼要求确认其征收土地违法,予以撤销。

征收土地必须具备的条件:第一,征地是一种政府行为,只有国务院和省级人民政府有权批准,其他任何单位和个人,包括市、县人民政府都没有征地权;第二,必须依法取得批准;第三,必须依法对被征地单位进行补偿;第四,征地行为必须向社会公开(涉密的除外),接受社会的监督。

法律依据

《土地管理法》

第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外

第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的;

县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记;

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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