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一、住房牢田拆迁不合理

如果住房牢田拆迁不合理，这可能会给相关权益人带来诸多困扰和损失。首先，拆迁方应遵循合法、公平、公正的原则进行拆迁活动，包括合理的补偿标准、合法的拆迁程序等。若拆迁补偿标准过低，未能充分考虑住房牢田的实际价值以及被拆迁人的合法权益，就属于不合理。其次，拆迁程序不合法，如未获得相关审批手续、未提前通知被拆迁人等，也会导致拆迁行为不被认可。最后，被拆迁人有权对不合理的拆迁行为提出异议和申诉，通过合法途径维护自己的合法权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等。在处理住房牢田拆迁不合理问题时，应依据相关法律法规，确保拆迁行为的合法性和合理性。

二、哪些单位可以征地

能够进行征地的单位主要有以下两类：

1. 市、县人民政府。市、县人民政府根据公共利益的需要，可以依法组织实施征地行为。这是征地的主要主体，其征地行为需严格按照法定程序进行，包括规划、审批、公告等一系列步骤，以保障被征地农民的合法权益。

2. 省级以上人民政府批准的征地项目实施单位。在一些特定情况下，如大型基础设施建设、重点工程等，由省级以上人民政府批准后，相关的实施单位可以按照批准的范围和程序进行征地。这些实施单位通常是具体负责项目建设的部门或企业，在征地过程中需与市、县人民政府密切配合，共同完成征地工作。 总之，征地行为必须依法依规进行，以确保公共利益的实现和被征地农民的合法权益。

三、农村集体土地征收合法程序

农村集体土地征收的合法程序如下：

1. 拟定征收补偿安置方案：由市、县级人民政府土地行政主管部门根据土地调查结果和规划等拟定，内容包括土地范围、补偿标准、安置方式等，并予以公告。

2. 进行社会稳定风险评估：对征收补偿安置方案实施可能影响社会稳定的因素进行评估，制定风险应对策略和预案。

3. 报批征收方案：征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

4. 实施征收补偿：按照批准的征收补偿安置方案，及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

5. 土地交付使用：征收土地补偿安置方案实施完毕后，被征收土地交付给用地单位使用。

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内容投稿：杜浩

内容审核：李站波律师

来源：中国法院网-农村集体土地征收合法程序，农村集体土地征收补偿办法