江苏城中村征收新规，江苏城中村征收新规主要涉及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。在城中村改造或征收过程中，应遵循以下规定：一、征收决定与规划依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共
江苏城中村征收新规主要涉及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。在城中村改造或征收过程中，应遵循以下规定：
一、征收决定与规划
依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，市、县级人民政府可以作出房屋征收决定。这包括了城中村改造等情形。
征收活动应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，并广泛征求社会公众意见，经过科学论证，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条所述。
二、补偿方案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。
被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，如第十九条所述。被征收人对评估结果有异议的，可以申请复核评估或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
补偿方式可以选择货币补偿或房屋产权调换，如第二十一条所述。
三、征收程序与监督
房屋征收部门应拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府进行论证和公布，征求公众意见，如第十条所述。
市、县级人民政府及其有关部门应依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的建设进行依法处理，如第二十四条所述。
综上所述，江苏城中村征收新规主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，确保征收活动的合法性、公正性和透明性，同时保障被征收人的合法权益。在具体实施过程中，还需结合地方实际情况，制定更为详细的操作细则。
一、2022扬州城中村补偿标准
房屋拆迁政策具体的要根据当地省政府制定的文件来确定，不同地方经济发展水平不同，不好全国定价。建议查询当地省级政府发的文件。如果拆迁工作已经开始，可以申请信息公开查询《拆迁补偿安置方案》，里边有对补偿标准的具体规定。
二、太原城中村的改造政策补偿标准补偿形式
关于太原城中村的改造政策补偿标准补偿形式，有3个原则，第一，城中村改造拆迁补偿安置，采取产权置换和货币补偿相结合的方式。宅基地上的房屋，原则上实行产权置换；非宅基地上的房屋，原则上实行货币补偿。第二，城中村宅基地上的房屋，二层及二层以下为合法建筑，三层及三层以上为违法建筑。非宅基地上的合法建筑给予补偿，违法建筑不予补偿。第三，未经规划、房管部门批准擅自改变房屋用途的，按原使用性质给予补偿安置。
三、房屋复垦补偿标准
宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元每亩对实际给予一次性补偿，节约用地奖励补助根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积，按照1.8万元每亩的标准计算补助。法律依据：《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
四、动迁补偿标准
动迁补偿标准如下：
屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。
通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由被拆迁人自己选择。动迁组会根据你房产证登记的面积，对房屋进行评估，得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿，就直接拿钱得了;如果你选择面积标准置换，动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格，算出你应该得到的面积。
法律分析：1、江苏征地补偿新标准:
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
●江苏城中村征收新规解读
●江苏城镇拆迁补偿标准
●江苏省城中村视频
●江苏城中村征收新规定文件
●江苏城镇拆迁补偿标准
●城中村征收补偿标准
●江苏乡镇拆迁标准
●江苏城中村征收新规定最新
●城中村征收补偿标准
●2021江苏农村拆迁
●江苏城中村征收赔偿政策,江苏省农村拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏城中村拆迁补偿,南京城中村改造拆迁补偿是怎么补偿的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏出名的土地征用纠纷律师报价,南京土地征收纠纷律师费用怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●安徽医保在浙江看病怎么报销,安徽医保在江苏可以报销吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏税务局关于企业迁移的规定最新,企业迁移税务如何办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏省93号令征地补偿规定2020年,江苏省93号令征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏口碑好的征地维权律师价格,征地纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏专业征地维权律师价格,征地纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏出名的土地征收律师费,南京土地征收纠纷律师费用怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏出名的土地征用纠纷律师多少钱,土地征用纠纷律师收费多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏养殖场征收赔偿法律法规,养殖场被征收怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●泰兴姚王镇有哪几个村将征用？,江苏泰兴姚王镇农村拆迁政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李站波律师
来源：中国法院网-江苏城中村征收新规，
