农村宅基地被别人侵占如何办?农村宅基地户口不在家两块儿宅基地能不能卖：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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农村宅基地被别人侵占如何办?农村宅基地户口不在家两块儿宅基地能不能卖：今日在线土地征收法律咨询

一、农村宅基地户口不在家两块儿宅基地能不能卖

即便是农村户籍者也无法直接继承农村宅基地的所有权，这主要源于宅基地本身并不被视为个人遗产，只能在特定条件下传承相关建筑物的使用权。

具体而言，依据《中华人民共和国民法典》中的第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法享有对于集体所有土地的占有及使用的权利，并有权依此进行建设居住用房以及相关附属设施；

其次，《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条明确表示，遗产应为自然人在去世之际仍留存在世的个人合法财产，然而基于法律规定或特性（如违法、不具备道德认可等情况）而不得进行继承的遗产，则不具备继承的条件与可能性。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、农村宅基地被别人侵占如何办

农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地；如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理；如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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