宅基地上有坟怎么解决，宅基地上有水井如何建房:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

宅基地上有坟怎么解决，宅基地上有水井如何建房，当宅基地上有坟墓的时候，咱们得先把宅基地的合法使用权到底归谁给弄清楚。要是这坟墓在您拿到合法宅基地使用权之前就已经在那儿，那咱就尽量用商量的办法去把这事儿给解决。从法律方面来讲，您可以先去找坟主

宅基地上有坟怎么解决，宅基地上有水井如何建房:今日关于土地征收话题更新

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一、宅基地上有坟怎么解决

当宅基地上有坟墓的时候，咱们得先把宅基地的合法使用权到底归谁给弄清楚。

要是这坟墓在您拿到合法宅基地使用权之前就已经在那儿，那咱就尽量用商量的办法去把这事儿给解决。

从法律方面来讲，您可以先去找坟主的家属，跟他们好好聊聊迁坟的事儿，然后，您还可以考虑给他们一些合适的补偿，这样说不定能促进他们把坟给迁走。

要是大家商量不好，那您就可以请求村委会或者当地的政府部门来帮忙调解调解。

不过，在处理这个事儿的过程当中，咱们一定要尊重当地的风俗习惯以及那些大家都应该遵守的道德规范。

要是对方就是死活不迁坟，而且这坟对您正常使用宅基地以及您的合法权益造成了特别严重的影响，那您就可以通过到法院去起诉的方式，让法院判决对方把妨碍给排除掉，把坟给迁走。

但是，起诉可是最后的办法，咱最好还是优先选择商量和调解的方式去把问题给解决掉。

二、宅基地上有水井如何建房

在咱那宅基地上，要是打算盖房子，那对水井可得谨慎规划。

咱得先把水井的那些情况弄清楚，像它的位置在哪，深度是多少，以及现在的使用状况是咋样的。

要是这水井还在正常使用，并且对周边居民的生活用水起着很重要的作用，那可就得好好地保护它或者把它迁移到合适的地方。

在开始建房之前，一定要向当地的相关部门去申请，争取拿到合法的建设许可。

这就像是给建房开了一张通行证，有了它咱心里才踏实。

到了规划设计的阶段，那可不能马虎，必须得保证新建的房屋基础施工不会对水井的结构和功能造成影响，可不能让它因为建房而坍塌或者损坏了。

要是这水井已经不用，那也得按照规定把它填埋好，把安全隐患给消除掉。

总而言之，在整个建房的过程当中，咱们必须得严格遵守当地的城乡规划以及土地管理等一系列的法律法规，只有这样才能保障咱们的建房是合法合规的，不会给自己和他人带来麻烦。

当我们明确了宅基地上有附着物时宅基地归谁的问题后，还需关注一些相关要点。比如，在宅基地及附着物的继承方面，虽然宅基地本身不能单独继承，但如果宅基地上有合法的附着物，且继承人符合相关条件，那么继承人可以通过继承附着物而继续使用宅基地。再比如，当宅基地及附着物面临征收时，补偿的分配问题也较为复杂，涉及到宅基地使用权人和附着物所有人的权益。若你对宅基地附着物继承、征收补偿分配等问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。