宅基地三权分置指哪三权?宅基地三权分置政策的内容：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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宅基地三权分置指哪三权?宅基地三权分置政策的内容：今日在线土地征收法律咨询

一、宅基地三权分置政策的内容

关于农村宅基地的所有权、承包权及经营权这三项权利，它们都至关重要。

其中，农村宅基地的“三权分置”概念，具体是指宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员享有的资格权。

值得一提的是，宅基地与自留地、自留山一样，均为农民集体所有。

然而，农村宅基地的所有权明确归属国家，村民仅拥有使用权；

同时需注意的是，宅基地不可作为遗产继承。

在此基础上，当面临宅基地纷争时，以下几种途径或许能帮助您顺利解决问题：

首先，农户间发生宅基地权属争议时，当事人双方应本着友好互让的原则，积极商讨解决方案；

其次，若经过充分协商仍无法达成共识的情况下，当事人任意一方或者双方皆有权将此问题提交给当地乡（镇）政府或是土地管理所等相关受理机构进行处理；

第三，若乡镇无法受理上述问题，当事人则可径直向县级政府或者国土资源局进行申请，如若符合受理条件，便可指定受理单位或直接由相关部门负责受理；

第四，针对受理机关已经受理的宅基地权属争议案件，可以先进行调解；

若调解无效，受理机关便会作出正式的处理决定；

最后，若当事人对处理决定持不同意见并对此感到不满，他们可以在收到处理决定通知书后的十五日之内，向上一级处理机关提出复议申请，或者选择在三十日内直接向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第三百三十条，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

二、宅基地三权分置指哪三权

宅基地三权包括所有权、承包权、经营权。

农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。对于农村宅基地的所有权归国家所有，村民享有使用权，宅基地不得继承。

宅基地纠纷的解决方法有：

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第三百三十条，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“宅基地三权分置政策的内容”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。北京圣运律师有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。