有土地使用证拆迁院子如何算?有土地证的地被占怎么办：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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有土地使用证拆迁院子如何算?有土地证的地被占怎么办：今日在线土地征收法律咨询

一、有土地证的地被占怎么办

针对这个情况，您可考虑寻求相关土地管理部门的协助，或选择通过法律手段来解决问题。

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条之规定：

县级及以上级别的地方人民政府设立的土地行政主管部门，有权对涉及违反该部法律法规的行为进行监督检查。

在行使监督检查权的过程中，土地管理监督检查人员应具备良好的土地管理法律、法规素养，严格恪守职业道德，秉持公正态度进行执法。

另外，根据同一法律中的第六十七条，当各级政府土地行政主管部门实施职责任务时，他们有权采取以下措施：

首先，他们有权要求受检单位或个人提供与土地权利内容相关的文件和资料，以便进行查阅或者将其拷贝；

其次，他们也可以要求相关单位或个人对于土地权利方面问题进行详细解答；

再次，他们还有权力进入被检查单位或个人非法占用的土地现场进行实地勘查；

最后，他们有资格责令非法占用土地的单位或个人立即停止所有违反土地管理法律法规的不当行为。非法侵占土地使用权违反的法律、法规条款：

1、《土地管理法》第2条

第三款：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。“

2、《土地管理法》第43条

“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地

二、有土地使用证拆迁院子如何算

有土地使用证拆迁院子算在宅基地以内的部分统一进行补偿。房产拆迁补偿有以下两种计算方式：

一、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

二、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。《城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“有土地证的地被占怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。北京圣运律师有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。