工业用地土地使用权到期如何处理?工业用地土地出让金给多少：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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工业用地土地使用权到期如何处理?工业用地土地出让金给多少：今日在线土地征收法律咨询

一、工业用地土地出让金给多少

土地出让金标准基准地价乃受制于土地特定用途及评估价值等诸多因素影响，具体乃依以下规定执行：

1.依据原批准用途实施出让程序之际，涉及商品住宅以及综合经营性用地之土地使用权出让金须不低于备案评估地价的40%;而针对商业、旅游及娱乐用地而言,土地使用权出让金则不应低于备案评估地价的45%;

至于工业用地上的土地使用权出让金，其金额不得低于备案评估地价的25%。

2.对于房改房与经济适用房的上市交易事项，所支付的土地使用权出让金比例不得低于备案评估地价的10%。

3.针对新增建设用地进行的非经营性用地协定出让事宜，熟地的情况下应不低于备案评估地价的70%;反之，若为毛地，其土地使用权出让金比例不应低于备案评估地价的50%。

《房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。

产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

产权出典的，由承典人缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

二、工业用地土地使用权到期如何处理

工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：

1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。

2、准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

3、土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

《民法典》第三百五十九条

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“工业用地土地出让金给多少”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。