拆迁安置房给开发商能折现吗，征地补偿费如何分配使用范围， 1. 拆迁安置房一般可以与开发商协商折现。 2. 通常情况下，拆迁安置协议中可能会约定安置方式，若选择安置房，在符合一定条件时，经与开发商沟通并达成一致，开发商可能会考虑以货币形式补
1. 拆迁安置房一般可以与开发商协商折现。
2. 通常情况下，拆迁安置协议中可能会约定安置方式，若选择安置房，在符合一定条件时，经与开发商沟通并达成一致，开发商可能会考虑以货币形式补偿差价。比如在房屋建设过程中，若存在一些特殊情况致使安置房交付存在变数等，有可能会同意折现。
3. 但开发商是否同意折现会受多种因素制约。一方面是政策规定，若当地对拆迁安置有严格的政策规范，限制了这种操作，那就较难实现。另一方面是资金状况，若开发商资金紧张，可能也无力支付折现款。所以在与开发商协商时，要充分了解其立场和实际情况，准备好合理的理由及相关证明材料，争取达成折现的目的。
征地补偿费分配使用范围如下：
土地补偿费归农村集体经济组织所有，主要用于发展生产、公益事业等。比如改善农田水利设施、修建村里的道路等。
安置补助费用于安置被征地农民。可通过支付给安置单位安排就业，也可发放给被安置人员自谋职业。
地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者。若青苗是农民种的，补偿就给农民；地上附着物如房屋、大棚等，补偿给相应产权人。
分配时要遵循一定程序，经村民会议或村民代表会议讨论决定。确保公平、公正、公开，保障农民的合法权益，让征地补偿费合理有效地用于农村发展和农民生活改善，促进农村经济社会稳定发展。
父母死后土地征地补偿款归属问题需视情况而定。
若土地是以家庭承包方式取得，且在承包期内，征地补偿款归户内其他家庭成员共同所有。因为家庭承包经营权是农户整体享有的权利，不因个别成员死亡而消灭。
若土地是父母通过其他方式单独承包，如以招标、拍卖、公开协商等方式承包的，其应得的征地补偿款可作为遗产继承。由法定继承人按照法定继承顺序继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
总之，要依据土地承包的具体性质及家庭实际情况来确定征地补偿款的归属。
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内容投稿：苏泽峰
内容审核：王四新律师
来源：头条-父母死后土地征地补偿款归谁，父母死亡,土地补贴归谁
