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政府出资的房屋拆迁有补偿吗2025,安置房是政府出资还是开发商 -法律知识:今日拆迁普法

  • 发布时间:

    2025-04-21 19:34:18
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    圣运律师
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政府出资的房屋拆迁有补偿吗2025,安置房是政府出资还是开发商,法律分析:从理论上讲,安置房应由政府出资,是直接提供给被安置户的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征

政府出资的房屋拆迁有补偿吗2025,安置房是政府出资还是开发商 -法律知识:今日拆迁普法

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  • 一、政府出资的房屋拆迁有补偿吗2025,安置房是政府出资还是开发商

    法律分析:从理论上讲,安置房应由政府出资,是直接提供给被安置户的。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

    二、安置房是政府出资还是开发商 -法律知识

    法律分析:

    从理论上讲,安置房应由政府出资,是直接提供给被安置户的。

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

    三、安置房是政府出资还是开发商 法律问题

    法律分析:

    从理论上讲,安置房应由政府出资,是直接提供给被安置户的。

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

    法律分析:所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权,满足以下两点,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别:第一没有规定限制对外出售,第二限制转让的期限已满。所以,安置房也是可以上市交易的。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    五、为什么有的安置房是出让土地

    法律分析:拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房,统称全产权房屋;国有划拨土地性质的拆迁安置房,统称有限产权房屋,其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。

    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

    六、安置房是政府出资还是开发商?

    律师解析:

    一是货币分配,直接给你钱,按照你的工龄和运动成绩和上年度本省城镇职工的平均工资的几倍(有的省份货币钱很少的),二是直接安排工作,但是对运动成绩是有要求的。莱垍头条

    每个省政策不一样的,需要具体情况具体分析。

    【法律依据】:

    《中华人民共和国兵役法》

    第十九条 义务兵服现役的期限为二年。

    第二十条 义务兵服现役期满,根据军队需要和本人自愿,经团级以上单位批准,可以改为士官。根据军队需要,可以直接从非军事部门具有专业技能的公民中招收士官。

    士官实行分级服现役制度。士官服现役的期限一般不超过三十年,年龄不超过五十五周岁。

    士官分级服现役的办法和直接从非军事部门招收士官的办法,由国务院、中央军事委员会规定。

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    投稿:于美

    内容审核:罗思章律师

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