集体土地怎么征收,集体可以拒绝征收房屋吗, 集体土地的征收需遵循法定程序。 1.规划选址:确定需要征收的集体土地的用途和位置,符合土地利用总体规划等相关规划。 2.方案制定:县级以上地方人民政府组织相关部门制定征收补偿方案,包括土地补偿、安
集体土地的征收需遵循法定程序。
1.规划选址:确定需要征收的集体土地的用途和位置,符合土地利用总体规划等相关规划。
2.方案制定:县级以上地方人民政府组织相关部门制定征收补偿方案,包括土地补偿、安置补助、地上附着物和青苗补偿等内容,并予以公告征求意见。
3.报批与公告:征收土地方案经依法批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
4.补偿安置:按照批准的征收补偿方案,及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
5.交付土地:征收土地的各项费用足额支付到位后,被征收土地的所有权人、使用权人应当在规定期限内交付土地。整个征收过程必须依法依规进行,保障被征收集体和农民的合法权益。
集体是否可以拒绝征收房屋,需要根据具体情况来判断。
一般情况下,征收房屋是基于公共利益的需要,由政府依法进行。如果征收行为符合法定程序,并且补偿等相关事宜都依法得到妥善处理,集体通常不能拒绝征收。因为公共利益具有优先性,为了保障社会的整体发展和公共福祉,集体应当配合征收工作。
然而,如果征收程序存在违法之处,比如未依法进行公告、未给予合理补偿等,集体则有权通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自身合法权益,拒绝不合理的征收行为。
总之,不能一概而论地说集体可以或不可以拒绝征收房屋,要依据具体的征收行为是否合法合规来确定。
婚后的土地征收钱一般按照以下方式处理。
1.如果土地是婚前一方所有,婚后土地被征收,征收补偿款原则上属于婚前一方的个人财产。但如果婚后对土地进行了一定的投入或改造等,对增值部分可能需要根据具体情况进行分割。
2.若土地是婚后夫妻共同承包经营,那么土地征收款通常属于夫妻共同财产,应按照夫妻共同财产的分割原则进行处理,一般是平均分割,但双方也可以协商确定具体的分割方式。
3.在具体处理时,还需要考虑当地的土地政策、家庭实际情况等因素。总之,要根据具体的事实和法律规定来确定婚后土地征收钱的归属和分割方式。
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内容投稿:魏灵
内容审核:黎雪雁律师
来源:临律-婚后的土地征收钱怎么,征地属于婚后财产吗