老人去世后宅基地继承有哪些法律规定，老人过世后宅基地继承有哪些法律规定:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

老人去世后宅基地继承有哪些法律规定，老人过世后宅基地继承有哪些法律规定，宅基地所有权归集体，并非个人财产，不能直接继承。但基于“地随房走”原则，存在特殊情况。若老人去世后，其在宅基地上有合法建造的房屋，子女等继承人可以继承房屋。因继承房屋获

老人去世后宅基地继承有哪些法律规定，老人过世后宅基地继承有哪些法律规定:今日关于土地征收话题更新

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一、老人去世后宅基地继承有哪些法律规定

宅基地所有权归集体，并非个人财产，不能直接继承。但基于“地随房走”原则，存在特殊情况。

若老人去世后，其在宅基地上有合法建造的房屋，子女等继承人可以继承房屋。因继承房屋获得宅基地的使用权，可继续使用该宅基地及房屋。

不过，继承人对房屋有维护责任，若房屋自然坍塌、灭失后，宅基地将由集体收回。

如果继承人本身为本村集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，可按规定对继承房屋进行翻建、改建等；若继承人非本集体经济组织成员，在房屋存续期间，可使用房屋及其宅基地，但不能进行大规模翻新、扩建。

同时，不同地区对于宅基地管理和继承可能有具体实施细则差异，需结合当地规定综合判断。

二、老人过世后宅基地继承有哪些法律规定

宅基地所有权归村集体，个人只有使用权，所以宅基地本身不能继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。

根据《民法典》等相关法律规定，按照法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若老人留有遗嘱，则按遗嘱内容执行房屋继承。

继承人继承房屋后，基于“地随房走”原则，可继续使用宅基地，直至房屋自然灭失。不过，继承人若不是本集体经济组织成员，在房屋因自然灾害等原因灭失后，不能在该宅基地上重建房屋。若继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经审批可重建。

当探讨老人过世家里的宅基地怎么处理时，还存在一些与之紧密相关的问题。比如，若子女户口已迁出农村，还能否继承并继续使用宅基地。实际上，虽然宅基地所有权归集体，但地上房屋属于个人财产，子女可继承房屋从而获得宅基地的使用权。另外，多个子女对老人留下的宅基地及房屋该如何分配。是按人数平均分配，还是有特殊情况特殊对待。倘若你对这些关于老人过世后宅基地处理的延伸问题存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。