土地征收10年没有使用产权归谁，土地征收十几年没有开发怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地征收10年没有使用产权归谁，土地征收十几年没有开发怎么补偿，土地征收后产权归属需依具体情况判断。通常，土地被合法征收后，所有权由集体所有转变为国家所有。即便征收后10年未使用，所有权性质一般不会改变，仍归国家。不过，若土地征收程序存

土地征收10年没有使用产权归谁，土地征收十几年没有开发怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

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一、土地征收10年没有使用产权归谁

土地征收后产权归属需依具体情况判断。通常，土地被合法征收后，所有权由集体所有转变为国家所有。即便征收后10年未使用，所有权性质一般不会改变，仍归国家。

不过，若土地征收程序存在违法问题，比如未按法定程序进行征收、未给予合理补偿等，该征收行为可能被认定无效，土地产权有可能回归原集体。

此外，若征收后长期闲置，根据相关规定，县级以上人民政府可无偿收回用地单位的土地使用权。收回后，若为国有农用地，可交由原农村集体经济组织恢复耕种；若为建设用地，会重新安排使用。

所以，土地征收10年未使用，若征收合法，所有权归国家；若征收违法，土地产权可能回归原集体；若因闲置被政府收回，土地使用安排会按规定处理。

二、土地征收十几年没有开发怎么补偿

土地征收后十几年未开发，可根据不同情况处理及获得补偿：

1.**土地闲置规定**：依据相关规定，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的，可无偿收回土地使用权；已办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，应缴纳闲置费。征收土地后长期不开发属于闲置土地行为。

2.**农民权益维护**：农民可向当地自然资源主管部门反映情况。经核实后，若土地符合闲置认定条件，政府可能会收回土地，恢复耕种。若土地闲置给农民造成经济损失，农民可通过行政复议或行政诉讼要求给予合理补偿。补偿通常包括因土地闲置导致的预期收益损失等，但需提供相应证据证明损失情况。

3.**重新开发补偿**：若后续土地重新开发，应按照新的征收补偿标准给予农民补偿，保障农民合法权益。

三、征收土地几年不开发可以还耕

征收土地后未开发达到一定时间可要求还耕。根据相关规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

对于已征收土地，若用地单位存在闲置行为，土地管理部门会依法依规进行处理。若土地闲置满两年，符合上述规定情形的，土地会被收回并可恢复耕种。但在实际操作中，还耕需遵循一定程序，如向相关部门申请，经批准后按要求实施。同时，土地是否具备还耕条件也需评估，包括土地现状、土壤质量等。若存在污染等情况，需先进行治理。