拆迁没有房产证又该如何补偿，拆迁无土地使用证赔偿标准是怎样的:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁没有房产证又该如何补偿，拆迁无土地使用证赔偿标准是怎样的，没有房产证的房屋拆迁补偿较为复杂，需区分不同情况：若房屋属于合法建筑但未及时办理房产证，比如因历史遗留原因等。被拆迁人能提供土地使用证、规划许可证等建房合法手续的，一般可按正常标

拆迁没有房产证又该如何补偿，拆迁无土地使用证赔偿标准是怎样的:今日关于土地征收话题更新

一、拆迁没有房产证又该如何补偿

没有房产证的房屋拆迁补偿较为复杂，需区分不同情况：

若房屋属于合法建筑但未及时办理房产证，比如因历史遗留原因等。被拆迁人能提供土地使用证、规划许可证等建房合法手续的，一般可按正常标准给予补偿。补偿范围通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费等。

若是违章建筑，原则上不予补偿。违章建筑指未经规划等部门批准，擅自建造的房屋。不过，部分地区对于一些符合一定条件的历史遗留违章建筑，可能会给予适当的人道主义补偿。

若房屋权属存在争议，在拆迁公告规定期限内无法协商解决的，可申请房屋拆迁管理部门进行证据保全后实施拆迁，补偿款会提存以解决后续纠纷。总之，无房产证房屋拆迁补偿要依据房屋实际合法性及当地拆迁政策来确定。

二、拆迁无土地使用证赔偿标准是怎样的

拆迁时无土地使用证的赔偿标准需具体情况具体分析。首先，若房屋是合法建筑，只是未及时办理土地使用证，通常可按正常标准获得补偿，包括房屋价值补偿（根据房屋结构、面积、成新等因素评估确定）、搬迁费、临时安置费等。

然而，若是违法建筑，比如未经审批在不符合规划土地上建造的房屋，可能无法获得补偿。但实践中，对于一些历史遗留原因导致无土地使用证，且长期实际使用土地并符合一定条件的情况，有的地方政府会根据实际情况给予适当补偿。

此外，集体土地和国有土地上无土地使用证房屋的处理也有区别。建议你尽快查找房屋相关的原始资料，如建房审批文件等，以证明房屋合法性，在拆迁过程中积极与拆迁部门沟通协商补偿事宜，必要时可寻求专业法律帮助。

当探讨拆迁没有土地使用证会赔钱吗这一问题时，我们还需了解与之紧密相关的一些情况。即便没有土地使用证，若能证明房屋合法性，比如有合法的建房审批手续等，仍有可能获得合理补偿。然而，若没有相关证明材料，补偿情况就会比较复杂。另外，没有土地使用证对补偿的标准和范围也可能产生影响。要是您对没有土地使用证时拆迁补偿的具体计算方式、如何争取最大补偿额度等问题存在疑惑，不用纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。