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一、土地上房屋征收怎么补偿

土地上房屋征收的补偿通常包括以下几个方面：

1. 被征收房屋价值的补偿。这是基于房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过专业评估机构评估确定的价值补偿，以确保被征收人能够在原地或异地获得与被征收房屋价值相当的住房。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿包括搬迁费用等，临时安置补偿则是用于保障被征收人在搬迁过程中的临时居住需求，通常按照规定的标准和期限给予相应的补偿。

3. 停产停业损失的补偿。对于因征收房屋导致经营性用房停产停业的，给予一次性停产停业损失补偿，以弥补因征收给经营者带来的经济损失。

此外，征收补偿还可能包括一些其他费用，如奖励等，具体的补偿标准和方式由当地的征收补偿政策规定。在征收过程中，应当保障被征收人的合法权益，确保补偿公平、合理。

二、房屋被征收是否要上交房产证

房屋被征收时通常不需要上交房产证。房产证是房屋所有权的证明文件，在房屋征收过程中，房屋所有权人的合法权益会受到保障。

征收部门会对被征收房屋进行评估、补偿等相关工作，而房产证仍由房屋所有权人持有。房产证在后续的产权变更、房屋交易等环节中仍具有重要作用。

然而，在一些特殊情况下，征收部门可能会要求房屋所有权人提供房产证等相关资料，以配合征收工作的进行，如用于房屋登记、补偿核算等。但这并不意味着要上交房产证，只是暂时提供给征收部门使用，征收工作结束后，房产证仍应归还给房屋所有权人。

总之，一般情况下房屋被征收不需要上交房产证，房屋所有权人的合法权益会得到妥善处理和保障。

三、土地征收后建设用地归谁所有呢

土地征收后，建设用地归国家所有。

土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有土地的所有权，并给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

经过征收程序，土地的所有权性质发生改变，从集体所有转为国家所有。国家对建设用地进行统一规划和管理，有权将其用于各类建设项目，如工业、商业、住宅等。

被征收土地的原集体组织和农民，虽然失去了土地的所有权，但可获得相应的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，以保障其合法权益。

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内容投稿：张博若

内容审核：索建国律师

来源：头条-土地征收后建设用地归谁所有呢，征收建设用地是不是拆迁