拆迁律师

● 圣运推荐：调解书能直接确权吗，腾退房屋纠纷属于什么案由呢:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：耕地没确权征地有补偿吗，为了征地补偿迁户口怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：确权地征地什么补偿，地铁征地补偿款怎么收税:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：确权土地征收补偿归谁管，确权土地征收补偿归谁管理:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：农村征地未成年有补偿吗，征地补偿是按确权面积吗:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：征收前需要房屋确权吗，征收土地安置补偿需哪些部门认定:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：被征收土地可以分田吗，被征收土地能确权吗房屋:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：征收土地如何确权房屋，征收土地是分红吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、农村自建房不确权会怎样

农村自建房不确权会带来诸多不良后果。1. 产权不清晰，在后续的房屋买卖、转让、抵押等行为中，可能会引发纠纷，因为无法明确房屋的归属权，买家或受让人的权益难以得到有效保障。2. 无法获得法律的全面保护，一旦房屋遭遇拆迁、自然灾害等情况，可能无法依据合法的产权获得相应的补偿或救助。3. 不利于房屋的继承和分割，在家庭成员之间发生继承或分割房产等事宜时，因产权不明确，容易引发家庭矛盾和法律纠纷。4. 可能会被他人非法侵占或违规使用，由于产权不明确，他人可能会借机侵占房屋或在房屋周边进行违规建设，给房主带来损失。总之，农村自建房确权对于保障房主的合法权益至关重要。

二、动迁房如何算房龄

动迁房的房龄通常是从房屋竣工交付使用之日起计算。具体可以通过以下几种方式来确定：

1. 查看房屋的原始档案：一般在当地的房产管理部门或相关的档案管理机构可以查询到房屋的竣工时间等信息，以此来确定房龄。

2. 询问动迁安置部门：他们在进行动迁安置时，通常会对所涉及房屋的情况有较为详细的了解，包括房龄等信息。

3. 观察房屋的建筑特征和周边环境：一些年代较为久远的房屋在建筑风格、材料等方面可能会有特定的特征，同时周边的配套设施等也能在一定程度上反映出房屋的建成时间范围。通过综合这些方面的因素，可以较为准确地估算出动迁房的房龄。

三、土地征收补偿款是打给户主吗

一般情况下，土地征收补偿款通常是打给户主。这是因为户主通常被视为家庭或集体土地的代表，在土地征收过程中，相关部门会与户主进行协商和签订补偿协议等事宜。

然而，具体的打款对象可能会因当地的政策、土地的权属情况以及家庭内部的约定等因素而有所不同。如果土地是属于家庭共同所有，在分配补偿款时，可能需要家庭成员共同协商决定如何分配，不一定直接打给户主一人。

此外，如果存在特殊情况，如户主去世、户主将土地转让等，补偿款的打款对象也可能会相应发生变化。在这种情况下，需要根据具体的法律规定和相关手续来确定补偿款的归属和打款对象。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村自建房不确权会怎样处理

●农村自建房不确权会怎样呢

●农村自建房不办确权证会有什么后果

●农村自建房无法确权怎么办

●农村房屋不确权会怎么样

●农村自建房没有确权,法院如何查

●农村房产不确权会有什么恶果

●农村自建房不确权会怎样呢

●不确权的宅基地建房后怎么办?

●农村房子不能确权时是否一定要拆除?

●动迁房如何算房龄的

●动迁房如何算房龄范围

●动迁房标准

●动迁房是多少年产权

●动迁房的使用年限

●动迁怎么算

●动迁房拆迁是怎么补偿

●动迁房一般怎么来分配

●动迁房得房率一般多少

●动迁房面积以什么为准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●分家后拆迁补偿有哪些法律依据，分家未确权拆迁补偿法律依据是什么:今日关于土地征收话题更新

●土地未确权被征赔偿程序有哪些，土地未确权征收赔偿标准有何法律依据:今日关于土地征收话题更新

●征收按建筑面积还是屋契面积，土地征收是按土地确权证吗:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋动迁未过户在法律上如何确权，房屋动迁未过户在法律上有啥权益:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁房屋宅基地怎么赔偿，拆迁后的宅基地怎么确权:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁房屋宅基地怎么赔偿，拆迁后的宅基地怎么确权:今日关于拆迁普法话题更新

●不同意征地补偿方案的要采取哪些措施解决，政府强行征地怎么办地流转前是否需要先确权:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁后的宅基地怎样确权，公租房未买拆迁能赔多少钱:今日关于拆迁普法话题更新

●农村户口拆迁还能确权宅基地吗，外来户遇拆迁怎么补偿分房:今日关于拆迁普法话题更新

●农户搬迁要具备什么条件，农房确权后可以买卖吗:今日关于拆迁普法话题更新

●车棚动迁如何补偿，土地征收确权有补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿的宅基地可以确权吗，拆迁壁纸怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●征地补偿款为什么比我多，土地确权前征地有补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地一方强制确权,土地存在争议,该怎么办,土地在未确权一方一直种植，农村土地已经卖了确权如何办:今日关于拆迁普法话题更新

●人死了土地怎么确权，划拔土地怎么买卖:今日关于拆迁普法话题更新

●出嫁妇女在本村,户口在婆家,土地在娘家,土地确权能不能确定在自己名下,求解谢谢，以租代征后还可以要回自己的土地吗:今日关于拆迁普法话题更新

●没有确权的土地纠纷怎么处理，欠一万房租没有租房合同能起诉吗:今日关于拆迁普法话题更新

●已经迁出户口的还能土地确权吗，已经嫁出去的女儿能分拆迁款吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权没有地的怎么办，土地确权确到一起了怎么分开:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权是要征收吗，动迁款是现金支票还是存折:今日关于拆迁普法话题更新

内容投稿：钱铭

内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-土地征收补偿款是打给户主吗，被征收的土地补偿费可直接发给农民吗