内蒙古自治区征地补偿标准,国家征地补偿标准表最新, 在我们国家要进行基础设施建设,比如修高速公路、建大坝之类的时候,都需要占用一部分土地,这就涉及到一个很重要的问题——补偿问题。 这个补偿就是用来赔偿那些失去土地使用权的人的,一般来说,补偿
在我们国家要进行基础设施建设,比如修高速公路、建大坝之类的时候,都需要占用一部分土地,这就涉及到一个很重要的问题——补偿问题。
这个补偿就是用来赔偿那些失去土地使用权的人的,一般来说,补偿款主要取决于以下几点:
首先,要看这块土地是用来做什么的。
如果是种庄稼的田地,那么补偿金额会按照这块地被占用之前三年内的平均收入来计算,一般在六到十倍之间;如果是开垦好的水塘、经济林地或者是牧场这类有产出的土地,补偿额度可以适当提高,大约在三到六倍之间。
对于没有产出的土地,比如说没有种植任何植物的荒地,一分钱也不会补偿给你。
其次,看你在这块地上种了什么。
如果你在地面上搭建了房子、果树或者是养殖场等等,这些都算是附着物,补偿损失费用一般都会依据附近同等田地的价格来算。
一般的处理方法是参照建筑造价,然后再来对你进行补偿。
最后,要看你的户口所在地还有农村当地的政策。
比如,如果你家的农田在城市的郊区,你还得向政府支付一定的新菜地开发建设基金。
这个钱的高低和城市的规模有关系,一般来说,百万人口的城市每占用一亩菜地,就要交七千到一万块钱;五十万以上不够百万人口的城市每占地一亩地则要交五千到七千块;而大多数城市的新菜地开发建设基金都是交三千块到五千块。
总的说来,补偿费用包括了土地本身的价值、附着物的损失以及你的搬迁损失等等。
补偿额度的高低其实和你所处的地区以及你在土地上投入的资源有关。
所以,如果你真的想知道自己能拿到多少补偿金的话,最好先了解一下相关的法律法规还有你所在地方的具体政策。
这叫做征地补偿费,是咱们国家在搞大型基础设施建设时,为了补偿那些失去土地使用权的人而支付的费用。
它怎么计算首先,如果你的地是用来种粮食的(耕地),那政府就会按照这个地前三年平均每年给你赚了多少钱(年产值)来支付补偿。
补偿的范围大概就是你的6到10倍。
要是你的地上种的不是粮田,比如柴山、湿地、池塘各种的,只要你能从中获得收益,那么政府也会按照这个地前三年平均每年给你赚了多少钱来支付补偿,范围也是你的6到10倍。
但是,如果你的地是那种不能产生收益的,比如荒地,那政府就不会给你任何补偿。
然后,如果你的地是用来养鱼的(人工鱼塘)、或者是用来种果树的(果园),或者是用来种蔬菜的(菜地),那政府也会按照你的地前三年平均每年给你赚了多少钱来支付补偿。
补偿的范围大概也是你的6到10倍。
最后,如果你的地上面还有一些建筑物或者其他东西,比如房子、围墙之类的,那政府也会按照这些东西的价值来支付补偿。
补偿的范围大概就是这些东西的建筑成本。
需要注意的是,每个地方的补偿标准都不太一样,所以你最好去问问你们当地的相关部门,看看他们是怎么算的。
国家在规划和开展重大工程或者建设某个项目的时候,可能会不得不征用部分农民们的土地。
为了弥补他们失去土地后的损失,政府会支付一定的补偿金作为交换条件。
这种赔偿叫做“土地补偿费”。
具体计算的方法如下:首先来说说“田地”的赔偿问题,具体来说就是被征用的田地在被征用之前的三年内,每年平均能产出多少价值的农作物。
如果这个田地每年的平均产量是100斤粮食的话,那么它的年产值就可以算作100元。
然后,按照这个田地被征用前三年的平均年产值的6到10倍来计算补偿费。
也就是说,如果这个田地每年的平均产量是100斤粮食的话,那么它的年产值就可以算作100元。
然后,按照这个田地被征用前三年的平均年产值的6到10倍来计算补偿费。
也就是说,如果这个田地每年的平均产量是100斤粮食的话,那么它的年产值就可以算作100元。
接着,我们再谈谈关于“肥沃”的田地上的补偿金,也就是那些能产生收益的土地。
这个补偿金按照这个土地被征用前三年的平均年产值的3至6倍来计算。
也就是说,即使这个田地没有任何农作物的收成,我们也要给予3至6倍的赔偿。
再说说“贫瘠”的田地上的补偿金,也就是无法通过种植农作物来获得收益的土地。
这样的田地,我们就不会给出任何赔偿。
最后,再来说说其它类型的征地补偿问题。
比如像油茶区这种用处多的农田,补偿标准就是按照它被批准征用之前的三年内,每年的平均产值乘以6到10倍的算法来计算。
如果是松树和柳树林地这种植被茂盛,甚至能形成自然景观的地方,补偿标准就是按照它被批准征用之前的三年内,每年的平均产值乘以6到10倍的算法来计算。
除了这些,像蔬菜地、果园、鱼塘等等,补偿标准都是按照它们被批准征用之前的三年内,每年的平均产值乘以6到10倍的算法来计算。
至于青苗费和其它地上附着物的赔偿标准,由各个省份自己去规定。
凡是在这个范围内的,无论多少都要照价赔偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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内容投稿:周雯丹
内容审核:刘超律师
来源:头条-关于国家征地补偿标准,国家征地补偿标准2020