集体土地划拨给国有征收时补偿款归谁，没有达成一致补偿协议,被拆迁人应当怎么做:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

集体土地划拨给国有征收时补偿款归谁，没有达成一致补偿协议,被拆迁人应当怎么做，集体土地划拨给国有征收时，补偿款通常归属于被征收的集体经济组织。集体土地属于集体所有，在被征收转为国有过程中，补偿款是对集体土地所有者因土地被征收而遭受损失的

集体土地划拨给国有征收时补偿款归谁，没有达成一致补偿协议,被拆迁人应当怎么做:今日关于拆迁普法话题更新

一、集体土地划拨给国有征收时补偿款归谁

集体土地划拨给国有征收时，补偿款通常归属于被征收的集体经济组织。

集体土地属于集体所有，在被征收转为国有过程中，补偿款是对集体土地所有者因土地被征收而遭受损失的补偿。集体经济组织作为土地的所有者，有权享有该补偿款。

具体而言，补偿款一般会根据相关法律法规和征收补偿方案进行分配。可能会在集体经济组织内部进行合理分配，用于改善集体生产生活条件、基础设施建设等方面，也可能会根据村民的相关权益进行具体的分配安排，以保障集体成员的合法权益。总之，补偿款的归属和分配应遵循法律规定和集体决策程序。

二、没有达成一致补偿协议,被拆迁人应当怎么做

如果没有达成一致补偿协议，被拆迁人可以采取以下措施。

1. 保持沟通：与拆迁方保持持续沟通，明确自身诉求和立场，尝试通过协商解决分歧。

2. 申请评估：可以向相关评估机构申请对房屋价值等进行评估，以获取客观的补偿依据。

3. 寻求调解：可以请求相关部门或第三方机构进行调解，如政府的拆迁协调部门等，促进双方达成协议。

4. 提起行政复议或行政诉讼：如果认为拆迁补偿等行政行为违法或不合理，可依法提起行政复议或行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

5. 保留证据：收集与拆迁相关的各种证据，如房屋证件、拆迁通知等，以备后续使用。

三、征收土地从公告到实施要多久

征收土地从公告到实施的时间并没有固定的标准，通常会因各地的具体情况和相关程序的复杂程度而有所差异。

一般来说，从发布征收土地公告到正式实施，可能需要几个月到一年左右的时间。首先，公告发布后，需要进行土地现状调查、补偿登记等前期工作，这可能需要一定的时间来完成。其次，相关部门要对补偿方案进行审批、公示等程序，以确保补偿标准的合理性和公正性，这也需要一定的时间。最后，在与被征收人达成补偿协议或经过法定程序后，才会进入土地征收的实施阶段。但如果在过程中出现纠纷、需要进一步协商或经过司法程序等情况，时间可能会相应延长。