怎么确定被征收房屋，怎么签房屋征收合同:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

怎么确定被征收房屋，怎么签房屋征收合同，确定被征收房屋通常需要以下步骤和依据。 1 查看相关的征收文件和公告，这些文件中会明确指出被征收房屋的具体位置、范围等信息。 2 实地勘察，征收部门会派遣专业人员到现场进行查看和测量，确定房屋的实际

怎么确定被征收房屋，怎么签房屋征收合同:今日关于拆迁普法话题更新

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一、怎么确定被征收房屋

确定被征收房屋通常需要以下步骤和依据。

1.查看相关的征收文件和公告，这些文件中会明确指出被征收房屋的具体位置、范围等信息。

2.实地勘察，征收部门会派遣专业人员到现场进行查看和测量，确定房屋的实际状况、面积等细节。

3.核对房屋产权证明，如房产证等，以确认房屋的所有权归属。

4.考虑周边环境和配套设施等因素，有些情况下，可能会将与被征收房屋相关的附属建筑、庭院等一并纳入征收范围。

5.若存在争议，可通过法律途径进行裁定，以确保被征收房屋的确定合法、准确。

二、怎么签房屋征收合同

签订房屋征收合同需要以下步骤：

1.明确合同双方主体：一方为房屋征收部门，另一方为被征收人。双方应具备相应的法律资格和主体地位。

2.约定征收范围和补偿内容：明确征收的房屋具体范围，包括地址、面积等信息。详细约定补偿方式，如货币补偿或产权调换，以及补偿的标准和数额等。

3.规定搬迁与过渡事宜：明确搬迁的时间节点、搬迁费用的承担等。对于过渡期间的安置条件，如临时居住地点、过渡期限等也应清晰约定。

4.保障合法权益：合同中应明确规定被征收人的合法权益，如对征收决定不服的救济途径、对补偿方案有异议的处理方式等。

5.签字盖章与备案：双方在合同上签字盖章后，房屋征收部门应按照规定将合同报送相关部门备案，以确保合同的法律效力。

在签订房屋征收合同前，被征收人应仔细阅读合同条款，如有疑问及时与征收部门沟通协商，确保自身合法权益得到保障。

三、怎么拒绝征收土地

拒绝征收土地需要依据合法程序和规定进行。首先，要明确征收土地的合法性。如果征收程序不符合法律规定，如未进行公告、未给予合理补偿等，被征收人可以依法提出异议。其次，被征收人可以通过法律途径维护自己的权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。在申请行政复议或诉讼时，要提供充分的证据证明征收行为的违法性或不合理性。最后，被征收人也可以与征收方进行协商，争取在合法的基础上达成合理的补偿协议。但需要注意的是，拒绝征收土地必须是基于合法的理由和依据，否则可能会面临法律后果。