土地违法征收有哪些罪名，土地征收后怎么补偿房子:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地违法征收有哪些罪名，土地征收后怎么补偿房子，土地违法征收可能涉及以下罪名：（一）非法批准征收、征用、占用土地罪 1 主体：一般是国家机关工作人员，主要是指在土地征收、征用过程中具有审批权限的相关工作人员。 2 行为表现：违反土地

土地违法征收有哪些罪名，土地征收后怎么补偿房子:今日关于拆迁普法话题更新

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一、土地违法征收有哪些罪名

土地违法征收可能涉及以下罪名：

（一）非法批准征收、征用、占用土地罪

1. 主体：一般是国家机关工作人员，主要是指在土地征收、征用过程中具有审批权限的相关工作人员。

2. 行为表现：违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地。例如，在不符合土地征收条件的情况下，违规给予批准，造成土地资源被非法占用等严重后果。

（二）非法低价出让国有土地使用权罪

1. 主体：同样多为国家机关工作人员。

2. 行为表现：徇私舞弊，违反土地管理法规，非法低价出让国有土地使用权。如为了谋取私利，将本应按照正常价格出让的国有土地以极低价格出让，给国家利益造成重大损失。

这些罪名的设立旨在保护土地资源，维护土地征收、出让等相关行为的合法性，保障国家、集体和公民的合法权益。

二、土地征收后怎么补偿房子

土地征收后房子的补偿方式通常如下：

（一）货币补偿

1. 对被征收房屋价值的补偿。这会根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以专业的房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。会按照当地的相关标准支付搬迁费和临时安置费，用于弥补被征收人因房屋被征收而产生的搬迁成本以及临时居住成本。

（二）房屋产权调换

1. 由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋。用于产权调换的房屋与被征收房屋在面积、地段等方面有一定的要求，以保障被征收人的居住权益。

2. 计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。如果被征收房屋价值低于用于产权调换房屋价值，被征收人需要补足差价；反之则征收方需要支付差价给被征收人。

此外，市、县级人民政府还可能会给予被征收人一些补助和奖励，如提前搬迁奖励等。

三、土地征收可以补偿房子吗

土地征收时可以对房子进行补偿。

在土地征收过程中，如果土地上建有房屋等附着物，房屋所有者的权益应得到相应保障。征收方会对被征收土地上合法的房屋按照一定的标准给予补偿。补偿方式通常有多种，例如货币补偿，根据房屋的面积、结构、折旧程度等因素，评估出一个合理的货币补偿金额给予房屋所有者；还有产权调换，即为被征收人提供安置房屋，以房屋置换的形式对被征收人的房屋权益进行补偿。这种补偿是为了保障被征收人的居住权益等合法权益，使他们在土地被征收后能够有合适的居住和生活条件。