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土地征收补偿费应怎样分配的计算方法?土地征收补偿金不合理怎么维权:今日在线强拆评估法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-05 14:49:37
  • 作者:

    圣运律师
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土地征收补偿费应怎样分配的,一、土地征收补偿费应怎样分配的土地征收补偿费应这样分配:1 土地补偿费归农村集体经济组织所有。2 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置

土地征收补偿费应怎样分配的计算方法?土地征收补偿金不合理怎么维权:今日在线强拆评估法律咨询

一、土地征收补偿费应怎样分配的

土地征收补偿费应这样分配:

1.土地补偿费归农村集体经济组织所有。

2.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3.征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、土地征收补偿金不合理怎么维权

1.当事人首先可以到当地县级政府投诉;

2.如果当地县级政府没有解决的,可以向省级土地管理部门投诉;

3.如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,也可以选择诉讼的方式解决,但一定要相关证据,由法院作出判决。

北京圣运律师提醒您,《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

三、土地征收如何保障农民权益

土地征收如下保障农民权益:在征地过程中,要保障农民的知情权、参与权与诉权,避免少数人的暗箱操作,使农民能够亲自行权以保障自身的合法权益。具体可以从以下几方面着手:

1.健全土地征收公告程序,在征地调查、征地补偿费协商分配、劳动力安置等环节中最大程度保证农民的知情权;

2.引入听证制度,使在有关土地征收是否合法以及土地补偿费合理数额等问题上,农民能够充分参与,获得表达意见的机会;

3.完善诉讼制度。其中可以参照外国设立独立的行政法院等方式审查政府的征地行为及其过程的合法性,从而保证司法过程不被行政机关干预,保障农民的诉权;

4.建立健全多元化纠纷解决机制,如建立专门的土地征收调解委员会等民间组织,拓宽农民的救济途径。

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