集有土地使用证能否转让，农村土地征用赔偿不合理该怎么办， 集有土地使用证能否转让需分情况来看。1. 一般情况下，集体土地使用证所对应的集体土地，不能直接转让给本集体以外的单位或个人。因为集体土地属于集体所有，旨在保障集体成员的利益。2. 但
集有土地使用证能否转让需分情况来看。1. 一般情况下，集体土地使用证所对应的集体土地，不能直接转让给本集体以外的单位或个人。因为集体土地属于集体所有，旨在保障集体成员的利益。2. 但是，如果符合一定条件，经本集体成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后，可以在本集体内部进行转让。3. 此外，在一些特殊情形下，如农村集体经营性建设用地，经依法登记取得权属证书后，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，相应的转让行为需遵循相关法律法规的规定。
如果农村土地征用赔偿不合理，可采取以下措施。
1. 与征用方协商：尝试与负责土地征用的相关部门或单位进行沟通，明确指出赔偿不合理之处，提出合理的赔偿要求，看是否能通过协商达成一致。
2. 申请调解：可向当地的土地管理部门或相关调解机构申请调解，调解人员会依据相关法律法规和政策，对赔偿事宜进行调解，促使双方达成合理的赔偿方案。
3. 行政复议：如果协商和调解无果，可以向上一级土地管理部门申请行政复议，要求对土地征用赔偿的合理性进行审查和裁定。
4. 法律诉讼：若行政复议也未能解决问题，最后可以通过法律诉讼途径，向法院提起诉讼，由法院依据法律作出公正的判决，维护自身的合法权益。
国有土地出让金的收取标准主要依据土地用途、土地等级等因素来确定。
1. 土地用途方面，商业、住宅等不同用途的土地出让金标准差异较大。一般来说，商业用地的出让金单价相对较高，住宅用地次之，工业用地等相对较低。
2. 土地等级方面，根据城市的规划和土地的自然条件等，将土地划分为不同的等级，等级越高，出让金标准通常越高。例如，在一些大城市，市中心繁华地段的土地等级较高，出让金就会相应较高；而城市边缘或偏远地区的土地等级较低，出让金也相对较低。
总之，国有土地出让金的收取标准是一个综合考虑多种因素的结果，以确保土地资源的合理利用和价值的最大化。
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内容投稿：李煜
内容审核：黄旭晖律师
来源：头条-国有土地出让金按照什么标准收，国有土地出让金怎么计算出来的?
