土地征收启动公告,土地征收两公告一公开是指,土地征收两公告一公开是指土地征收过程中的三个重要环节，具体包括：一、土地征收启动公告土地征收启动公告是告知公众土地已经开始征收以及具体的征收范围。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征
土地征收两公告一公开是指土地征收过程中的三个重要环节，具体包括：
一、土地征收启动公告
土地征收启动公告是告知公众土地已经开始征收以及具体的征收范围。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，需依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这一公告的发布是征收过程的开始，它标志着征收工作的正式启动。
二、征地补偿安置方案公告
在征收过程中，县级以上地方人民政府需拟定征地补偿安置方案，并在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，至少公告三十日。这一公告的目的是为了听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果被征地者对该方案有异议，可以提出并有机会要求召开听证会。
三、公开征地相关信息
在整个征收过程中，政府需要公开与征地相关的信息，包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等。这一公开透明的过程是为了保障被征地者的知情权、参与权和监督权，确保征收工作的公正性和合理性。
综上所述，“两公告一公开”是土地征收过程中的重要制度，它确保了征收工作的合法性、公正性和透明度，保护了被征地者的合法权益。
法律分析：征收土地预公告，是指在征地行为依法报批前，当地的国土资源部门，将拟征地的用途、位置、征地拆迁补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。该公告起到一个预告知作用。
法律依据：《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》 第九条 告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
法律分析：依据征用土地公告办法的规定，征地公告应该包括征地批准机关，批准文号，批准时间和批准用途，征地补偿标准和农业人员安置途径等内容。
法律依据：《征用土地公告办法的规定》第五条：征收土地公告应当包括下列内容：(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;（三）征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
第六条?被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
《征收土地公告办法》被废止，新修正的《土地管理法》已于2020年1月1日起施行。新法在土地征收程序方面作出了重大的完善和调整，规定地方政府在申请土地征收前应当完成现状调查、社会稳定风险评估、公告、听证、登记、签订补偿协议等程序，因此，原《征收土地公告办法》所规定的“两公告一登记”的主要制度等内容已不再适用，需要及时废止。据此可知，废止《征收土地公告办法》主要是为了给农村征地程序的调整扫清障碍。“两公告一登记”及相应的提出意见、要求听证等救济权利在新《土地管理法》施行后整个征地程序中的位置均发生了较大变化。未来，在农村征地中，征地依法获批后农民朋友或将不再能够见到“征收土地公告”“征地补偿安置方案公告”这“两公告”，而“一登记”的位置也已经被新法第47条调整至批前完成。根据这一最新动作及自然资源部的上述简短政策解读，2020年农村征地程序或将采取如下框架设定，其特征在于大量学习借鉴《国有土地上房屋征收与补偿条例》的经验：1. 拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；（此步骤显然借鉴于《条例》的规定，首次将社会稳定风险评估这一程序引入到农村征地之中）2. 拟征地公告；（对征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡镇和村、村民小组范围内公告至少30日，部分取代原“两公告”程序的目的）3. 听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见；4. 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，组织召开听证会，并根据听证会情况修改方案；（原《征收土地公告办法》中的提出意见、要求听证环节被这两步取代）5. 征地补偿登记；（拟征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记，取代此前批后的“一登记”环节）6. 预签征地补偿安置协议；（借鉴旧城区改建类征收项目中的“预签约”模式，在征地依法获批前组织被征地农民预签附生效条件的补偿安置协议，征地项目获批后协议即生效，反之则暂不生效；不同意征收的村民此时可选择暂不签约）在这一环节进行期间，对农村宅基地上房屋、其他地上附着物和青苗要依法进行价值评估，有争议的要保障被征地农民申请复核、专家委员会鉴定的权利。7. 依法组卷报批，向省级政府或者国务院申请征收土地；8. 省级政府或者国务院依法作出征地批复；9. 县级以上地方人民政府公告征地批复，并发布“征收土地的决定”，同时公布完整的征地补偿安置方案；（根据590号令和最高人民法院第三巡回法庭的相关文章，县政府的“征地决定”或具有可诉性，被征地农民若不服可向法院起诉寻求救济）10. 对已经签约的村集体、农户落实补偿款或者安置房，对尚未签约的根据此前进行的实地测量、评估等材料作出“征地补偿安置决定”（根据590号令和最高人民法院第三巡回法庭的相关文章，“补偿决定”具有可诉性）；11. 对在“补偿决定”规定期限内拒不交出土地、搬离房屋又不提起复议或者诉讼的，申请人民法院强制执行。（是否仍需由县级自然资源主管部门作出“责令交出土地决定”要看《土地管理法实施条例》的修改情况，但从590号令的经验上看，补偿决定本身即可规定“责令交地”的义务）法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
法律分析：征收土地公告是土地征收具体工作中非常重要的- -个步骤，根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、 村予以公告。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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投稿：彭彤凝
内容审核：陈博扬律师
