拆迁律师

委托人 ：张先生

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被申请人：沈阳市某区人民政府

案情回顾

张先生在沈阳市某村拥有两个鱼池以及附属设施，张先生也对此享有相应物权。但该土地实际被规划用于当地文化旅游城项目建设。依照法律规定，这样的征收行为应当给予张先生相应的补偿。但在争取补偿的过程中，张先生了屡屡碰壁，无奈之下，张先生深感自己的合法权益可能会被侵犯，决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助，想通过法律途径更好地维护自己的合法权益。

接受委托后，王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。为了保障张先生的合法权益，圣运律师协助张先生提出针对案涉事项的安置补偿请求，然而区政府在收到相应申请后，并没有作出任何回复。不久后，张先生收到了《不予安置补偿决定书》，其中擅自认定了对张先生的鱼池不存在征收行为。

圣运律师采用了行政复议的程序，协助张先生维权。

圣运律师认为，依据我国《土地管理法》的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。我国《土地管理法实施条例》明确规定，县级以上地方政府完成本条例规定的征地前期工作后，方可提出土地征收申请。征地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内拟征收土地所在的乡、镇和村、村民小组范围内发布征收公告，公布征收范围，征收时间等具体工作安排，对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。本案中，根据已经公布的征收土地公告可知，案涉的鱼塘部分确实在征收范围内，但区政府未经法定程序就擅自径行主张更改征收范围，确认对征收红线内的案涉鱼塘不与征收缺少事实依据，其作出的决定应当被予以撤销。

复议结果

在圣运律师的协助与推进下，复议机关支持了圣运律师的意见，撤销了区政府作出的《不予安置补偿决定》，责令区政府法定期限内对张先生提出的《安置补偿申请书》依法作出处理决定。

文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 圣运律师

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来源：圣运律师网易号-【圣运第2855胜案】辽宁胜案：鱼塘遇征收未获补偿，圣运律师助力维护权益！