拆迁律师

委托人 ：杨女士

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：陕西省某区管理委员会

案情回顾

陕西的杨女士是陕西省某村村民，在村内拥有合法宅基地及房屋。几年前，当地国土资源和房屋管理局发布了征地公告，称杨女士所在的村组房屋被纳入了征迁范围内。随后，杨女士又收到了有关部门公布的棚户区改造项目集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案。随着征收进程的推进，征拆行为已经持续了三年之久，但杨女士及其家人作为合法的被拆迁人还是一直未得到应有的安置补偿。无奈之下，杨女士决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。圣运律师协助杨女士梳理了案件的关键性材料，向区管理委员会邮寄了安置补偿申请书，请求及时对杨女士及家人进行安置。但区管委会收到该申请后，逾期两个月仍未履行安置补偿职责。在这样的情况下，圣运律师协助杨女士提起了诉讼程序。

圣运律师认为，根据我国《国家高新技术开发区管理暂行办法》的规定，开发区管理委员会作出开发区日常管理机构，可以行使省、自治区、直辖市人民政府所授予的省市级规划、土地、工商、税务、财政、项目审批等行政管理权限，对开发权实行统一管理。而本案中的区管委会在拆迁公告中已经明确其为拆迁人，也明确了具体的拆迁期限。但实际上，拆迁公告确定的期限已经届满两年有余，区管委会依旧未向杨女士履行安置补偿职责，更未对杨女士是否符合安置条件、是否应予安置补偿进行审查，这样的行为明显违反了法律规定。

诉讼结果

法院经审理后，认可圣运律师的意见，判决责令陕西省某管理委员会于判决生效之日起60日内对杨女士提出的安置补偿申请作出行政行为。

圣运律所王有银主任主编《专业化律所办案规程》，将征地拆迁案件标准化运作起来，整个办案流程分为108步，开创了我国征收拆迁领域办案质量标准化之先河。

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文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 杨鑫瑀

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来源：圣运律师网易号-【圣运第2551胜案】陕西胜案：征收部门未履行安置补偿职责，圣运律师助力维护合法权益！